Сегодня: 2017-06-23    Если о событии не сообщают Крестьянские ведомости — значит, события не было         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         "Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны".           Агробизнес начинается с Крестьянских ведомостей         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         Читают многих, цитируют Крестьянские ведомости         Если в вашем доме Крестьянские ведомости - значит, у вас все дома!         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.
Ответить в теме: Отъем недвижимости через кабальные кредиты

Главная Форумы Реальная жизнь Отъем недвижимости через кабальные кредиты Ответить в теме: Отъем недвижимости через кабальные кредиты

#211449

На протяжении нескольких последних лет многие из нас видят на страницах газет, остановках общественного транспорта и в нем самом, наконец, в сети Интернет специфические рекламные объявления. Некие кредиторы предлагают получить деньги в долг, гарантируя при этом простоту оформления кредитного договора и минимум требований к заемщику. За столь высокой доступностью заемных средств, однако, может скрываться реальная опасность остаться без жилья. О том, как действуют кредиторы-мошенники, конечной целью которых является отъем недвижимости у незадачливых заемщиков, мы поговорим в нашей статье.
Чаще всего жертвами мошенников становятся социально незащищенные, малообеспеченные граждане, для которых получение кредита в банке является проблемой. Кроме того, клиентами кредиторов-злоумышленников, чего греха таить, становятся лица, злоупотребляющие алкоголем, а также наркоманы, которые по понятным причинам не в состоянии адекватно оценивать действительность и ровно по тем же причинам остро нуждаются в деньгах. В качестве кредиторов выступают ломбарды, «залоговые центры», другие подобные организации, а также физические лица. Смысл деятельности мошенников заключается в том, чтобы через высокие проценты (как правило, от 2 до 5% в месяц) и грабительские штрафные санкции (как правило, от 3 до 5% в сутки на сумму просрочки) закабалить заемщика и поставить его перед необходимостью срочной продажи квартиры, являющейся предметом залога. Обязательное условие заключения кредитного договора, как это следует из сказанного выше – оформление залога недвижимости.
После получения денежных средств события могут развиваться по одному из двух сценариев. В первом случае заемщик не справляется с выплатами, что во многом объясняется непомерно большими процентами. Начисляются пени, размер которых достигает колоссальных величин. Со стороны кредитора поступает предложение о продаже квартиры, находящейся в залоге, при этом все хлопоты, связанные с реализацией недвижимости, кредитор берет на себя. Далее происходит обман заемщика, которому сообщается, что квартиру якобы пришлось продать по не самой выгодной цене. Задолженность по кредиту и огромные пени гасятся, экс-заемщик (он же – экс-собственник жилья) получает жалкие остатки денег – и, по сути, отправляется на улицу…
По второму сценарию человек, получивший деньги в долг, проявляет себя максимально добропорядочным заемщиком и точно в срок пытается осуществить очередной платеж. Вот только сделать это ему не удается – кредитор уклоняется от принятия денежных средств, скрываясь от заемщика и делая тем самым своевременные расчеты по кредиту невозможными. За несколько месяцев начисляются колоссальные пени, и в один прекрасный момент словно из ниоткуда появляется кредитор с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Далее события развиваются так же, как в первом сценарии – в конечном итоге заемщик оказывается вынужденным продать квартиру по заведомо невыгодной цене и остается без жилья.
В данном случае существует легкое и элегантное решение проблемы. При отсутствии кредитора обратитесь к нотариусу, опишите ему вашу проблему, и вам будет предоставлена возможность вносить ежемесячные платежи в депозит нотариальной конторы. В действие вступают пункты 1 и 2 статьи 327 ГК РФ, в соответствии с которыми внесение денег в депозит нотариуса приравнивается к надлежащему исполнению обязательства по кредиту.
Эта статья с сайта Недвижимость Москвы. Однако касается всех

 
 


Авторизация

Войти с помощью соц.сетей: 


Если вы по каким-то причинам не можете войти на сайт, воспользуйтесь функцией восстановления пароля или напишите администратору

Регистрация

Войти с помощью соц.сетей: 


Генерация пароля