Сегодня: 2017-12-11    Если о событии не сообщают Крестьянские ведомости — значит, события не было         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         "Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны".           Агробизнес начинается с Крестьянских ведомостей         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         Читают многих, цитируют Крестьянские ведомости         Если в вашем доме Крестьянские ведомости - значит, у вас все дома!         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.

Земли — китайцам, проблемы – дехканам Таджикистана.

Таджикистан передал большую территорию своих земель китайским фермерам сроком на 49 лет. Условия договора не раскрываются, и остается неизвестным, что мы с этого имеем.

У экспертов данная инициатива вызывает большие сомнения

Минсельхоз Таджикистана сообщил, что китайские фермеры, работающие в республике, намерены увеличить посевные площади.

В прошлом году Министерством сельского хозяйства был одобрен план передачи в аренду китайским фермерам около 500 гектаров земли в целях развития аграрного сектора страны, сообщает «Азия-Плюс».

Тогда министерство говорило, что это те земли, которые покрылись эрозией и уже не пригодны для посевных работ, но якобы китайские фермеры с использованием нужных технологий восстановят их и тем самым внесут большой вклад в развитие аграрного сектора страны.

Во временное пользование тогда были переданы земли Южного региона страны, а именно 150 гектаров в районе Абдурахмони Джоми, 150 гектаров в районе Яван и 185 гектаров в районе Джалолиддини Руми.

Как сообщили в Министерстве сельского хозяйства, сегодня в Таджикистане работает только одна фермерская организация — ОАО «Цинян Инхай» КНР, которая обрабатывает 280 гектаров таджикских земель.

«Постепенно китайские фермеры намерены увеличить площадь арендуемых земель, а на данный момент они работают в двух районах — в районе Руми они работают на 99 га земли, в Яване — на 181 га. Эти земли переданы в аренду сроком на 49 лет», — отметили в министерстве.

Предполагалось, что китайские фермеры вложат около $2 млн, внедрят новые технологии и технику для возрождения плодородности земель. В основном китайские фермеры обязались выращивать рис и хлопок.

«Таджикских мощностей для обработки всех земель не хватает, нет людей, нет финансирования, и Таджикистану приходится выдавать землю в аренду», — отмечали тогда в Минсельхозе.

Однако говоря о последнем расширении посевных площадей, в Минсельхозе отметили, что китайские фермеры получат дополнительные земли в Кумсангирском районе, и в аренду они берут уже преимущественно богарные земли.

«Пока запрос китайской компании на дополнительные земли не одобрен, этот вопрос будет обсуждаться с представителями фермерского хозяйства в ближайшее время», — пояснили в минсельхозе страны.

Никакой другой информации по поводу договоров с китайцами минсельхоз не предоставляет. На многочисленные обращения журналистов сообщают лишь, что договор заключен в рамках законодательства страны.

Неизвестным остается даже вопрос дохода государства, то есть, сколько китайские фермеры будут платить за аренду земель.

Таджикский дехканин хуже или лучше китайского?

Решение о передаче земель в аренду китайским фермерам изначально вызвало неоднозначную реакцию.

Были сторонники и противники этого решения. Сторонники говорили о том, что в сложных условиях, в которых находится аграрная отрасль, это решение является целесообразным, так как самостоятельно восстановить эти земли мы не в силах — это требует огромного капитала, которого у нас нет.

«У таджикских дехкан не хватает средств для обработки земель. Если таджикские фермеры обрабатывали бы земли и реализовывали продукцию на внутреннем рынке, во-первых, стоимость продукции уменьшилась бы, во-вторых, земли бы не простаивали. Сейчас в Таджикистане простаивают десятки тысяч гектаров земель, которые подвержены эрозии и заболочены», — говорит депутат нижней палаты парламента Шоди Шабдолов.

Кроме того, сторонники этого решения считают его уместным в условиях, когда основная часть трудоспособного населения, особенно сел, находится в трудовой миграции, соответственно, для работы на полях не хватает рук.

Однако в Национальной ассоциации дехканских хозяйств страны считают, что таджикские дехкане сами бы смогли возродить эти земли, если бы имели хорошую поддержку со стороны государства.

— Нужны большие финансовые ресурсы для возрождения инфраструктуры и техники, чего у наших дехкан нет. Доступ к кредитам ограничен. Кредиты в Таджикистане выдаются на кабальных условиях, то есть краткосрочные и с высокими процентами, дехканам они не под силу, — говорят в ассоциации. — В прошлом году был принят закон об ипотеке, согласно которому дехкане могли бы оставлять землю в залог, но до сих пор нет механизма работы рынка земли, в связи с чем банки не дают кредиты на этих условиях.

Но даже если будет механизм, все равно нужно снижать непосильные процентные ставки. Дехкане нуждаются в льготных и долгосрочных кредитах. Правительство много сделало для поднятия аграрного сектора страны, но, к сожалению, проблем в отрасли больше, чем принимаемых мер. Поэтому нужно сделать еще больше.

Антиконституционно?

Между тем некоторые эксперты считают, что в связи с тем, что информация о договоре между таджикской стороной и китайскими компаниями является очень скудной, трудно оценить, насколько это решение является целесообразным.

— Во-первых, мы не знаем, на каких условиях был заключен договор с китайской стороной, не знаем, какая выгода от этого государству, соответственно, трудно сказать, является ли данное решение целесообразным. Возникает много вопросов по этому поводу. Например, непонятно, почему мы отдаем эти земли на 49 лет. Это время целого поколения, которое не будет иметь доступа к этим землям, к своим землям, — говорит один из экспертов издания.

Юридическая сторона данного вопроса, по его словам, также остается сомнительной. Согласно статье 100 Конституции форма правления, территориальная целостность страны являются неизменными. Формально мы не отчуждали эти земли, они остаются таджикскими, но фактически полвека они будут управляться чужими. Это чужая собственность, куда мы не имеем доступа… Минсельхоз говорит, что договор заключен в соответствии с законодательством страны, но все законы страны подстраиваются под Конституцию, и сотая статья главного закона, по сути, исключает подобного рода действия. Тем более у нас не так много земель…

А вот глава Таджикского юридического консорциума Рахматилло Зойиров считает, что в данном случае о нарушении сотой статьи Конституции речи быть не может, так как эта земля не отчуждена, а законодательство страны предусматривает передачу земли сроком на 49 лет, но только не иностранным компаниям.

— Сейчас работает на основании этого договора только одна фермерская организация, имеющая статус ОАО, то есть частная компания. Во-первых, в законе не оговаривается, что земли могут быть переданы иностранным компаниям, во-вторых, отвод земли более 5 гектаров нельзя осуществлять без постановления правительства, а в данном случае речь о сотнях гектаров, — говорит Зойиров. — В данном случае правительство не может заключать договор с частной компанией. Минсельхоз тоже не имеет такого права. Должны быть межправительственные соглашения.

Если же говорить о политической стороне вопроса, то вряд ли такое решение можно назвать целесообразным. Мы всегда говорим о том, что у нас мало земли, но при этом отдаем большие территории на непонятных условиях. Это в то время, когда многим отечественным фермерским хозяйствам территории землепользования сокращают, — подытожил Р. Зойиров.

 
 
Один комментарий к Земли — китайцам, проблемы – дехканам Таджикистана.
    0

    Русская провинция27.3.201408:09

    У высоких берегов Амура…

    Российские власти намереваются предложить залежные земли Приамурья корейцам, вьетнамцам, сингапурцам, японцам и другим представителям стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Между тем этот регион называют Дальневосточной Швейцарией.

    «У нас есть свободные площади сельскохозяйственных земель, куда, в принципе, вполне возможно пустить иностранцев», — заявил замминистра экономического развития РФ Андрей Слепнев. В Приамурье, по словам Слепнева, имеется порядка 200 000 гектаров (треть — в областной, треть — в муниципальной и треть — в частной собственности) пустующих земель, и важно, чтобы земля эта не была заброшена.

    Амурская область, чьи земли в первую очередь и предполагается сдавать в аренду иностранцам, — одна из самых депрессивных в России, и тенденций к улучшению ситуации нет. В советское время она богатела за счёт развития сельского хозяйства, но после 1992 года оно существенно деградировало. Сейчас регион выживает за счёт электроэнергетики (Зейской и Бурейской ГЭС). Темпы роста экономики здесь отстают от среднероссийских показателей, как и номинальная заработная плата. И это при ускорении темпов роста потребительских цен. Уровень бедности почти в 2 раза выше, чем в среднем по России.

    Инвесторы предполагаются из Вьетнама, Сингапура, Тайваня. Они  будут осваивать залежные земли Амурской области, на которую, кстати, первыми «положили глаз» северные корейцы. Еще когда в середине 90-х годов, когда я ездил по Приамурью, их убогие хижины-времянки ютились посреди бескрайних полей, засаженных луком и другими овощами. Теперь корейцев обещает быть значительно больше. Дескать, «Газпрому» надо тянуть трубы в Южную Корею по территории Северной Кореи, вот и было предложено северокорейцам взамен их земель, отведенных под газопроводные линии, осваивать земли российского Дальнего Востока, издавна именуемые «дальневосточной Кубанью».

    Это решение вызвало бурю эмоций и прежде всего у политиков. Полярные мнения возникли даже у тех, у кого разночтений в оценках, по идее, быть не должно. Так, сенатор-единоросс Сергей Лисовский, представляющий в Совете Федерации Курганскую область, назвал эти планы преступлением, а его однопартийцы из Госдумы Евгений Федоров и Виктор Звагельский — позитивным и закономерным решением. Коммунист-сибиряк Николай Харитонов, председатель Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока, таким решением властей возмущен.

    А что же сами жители Амурской области?

    Амир Галлямов, экс-сенатор Совета Федерации от Амурской области, считает, что этого делать нельзя ни в коем случае.

    — Хитрые корейцы сначала долгосрочную аренду выбьют, потом начнут что-то строить, и пошло-поехало, — говорит он. — У нас уже был горький опыт: им разрешили валить и вывозить лес. Потом с помощью сотрудников ФСБ и МВД несколько лет отлавливали и пытались их выслать. Они все на одно лицо, меняют паспорта, и совершенно непонятно, сколько реально их там проживает. Обратно они возвращаться не хотят категорически: жизнь в России для них рай по сравнению с тем, что их ждёт дома. Тем более, если они сами себя смогут обеспечивать едой. А нам нужно думать о своей продовольственной безопасности, а не о корейской. У нас даже арбузы растут. В советское время в Амурской области выращивали 80 процентов сои. Сейчас же 40, а кое-где и 60 процентов пашен не обработаны, всё бурьяном поросло. Сельское хозяйство в упадке.

    Но если в упадке, если сами жители области не в состоянии его поднять, почему бы не использовать помощь иностранных инвесторов?

    Возникают и такие вопросы: почему бы властям не предложить сначала 50-летнюю аренду (да по ставке 50 руб. за гектар, как корейцам) местным фермерам или хотя бы попытаться привлечь туда на тех же льготных условиях крупные отечественные агрохолдинги? Наконец,  предоставить подъемные и льготные кредиты потенциальным переселенцам-соотечественникам?

    Фермер, председатель Совета АККОР Амурской области Владимир Бобриков, с которым мы встретились в Москве на фермерском съезде, считает проблему надуманной и излишне политизированной.

    — Ни корейцев, ни вьетнамцев мы не боимся, — говорит он. — Столько земли они не освоят, потому как у них нет для этого ни техники, ни технологии. И инвесторы из них при массовой бедности никакие. А потому они нам не конкуренты. Для нас куда опаснее китайцы. Получая солидные субсидии от своих властей, они демпинговыми ценами вытеснили с рынка большинство наших фермеров, и теперь те, чтобы как-то удержать в собственности землю, вынуждены отдавать ее в аренду тем же китайцам. Такая вот экспансия. При этом на том берегу Амура написаны даже подробные планы по освоению свободных и освобождающихся приграничных российских земель. Мы надеемся, что, может быть, вьетнамцы или корейцы поспособствуют выселению незваных инвесторов из сопредельной страны.

    Такой вот разброс мнений. А свободной земли в Амурской области действительно много. Особенно в северных районах. Она интенсивно зарастает лесом, и разрабатывать ее, снова вводить в севооборот никто не собирается.

    В Приамурье, возможно, появятся и японские агропромышленные особые экономические зоны.
    О размерах ОЭЗ говорить преждевременно, но ее резиденты получат льготы, говорит федеральный чиновник. Японцы планируют выращивать зерновые, сою и гречиху. Первый замминистра по развитию Дальнего Востока Александр Осипов делает ставку на то, что на Дальнем Востоке появятся новые рабочие места, будут расти налоговые доходы региональных бюджетов, а наличие японских инвесторов — гарантия, что продукция будет экологичной и попадет на японский рынок, один из самых закрытых в мире.
    Если бы льготные условия были созданы для всех, а не только для японцев, на Дальний Восток потянулись бы и отечественные зернопроизводители, не согласен с ним президент Российского зернового союза Аркадий Злочевский: сейчас это невыгодно из-за больших издержек и высокой себестоимости и в первую очередь — из-за территориальной удаленности Дальнего Востока от морских зерновых терминалов, которые сконцентрированы на Черном море. Чтобы доставлять выращенное зерно, японцам, по всей видимости, придется построить собственные терминалы, считает он

    оригинал·

    метки

    ·поток·поделиться

     

    Ответить
Комментировать



Авторизация

Войти с помощью соц.сетей: 


Если вы по каким-то причинам не можете войти на сайт, воспользуйтесь функцией восстановления пароля или напишите администратору

Регистрация

Войти с помощью соц.сетей: 


Генерация пароля