Сегодня: 2018-09-25    Если о событии не сообщают Крестьянские ведомости — значит, события не было         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.        За новой техникой на АГРОСАЛОН! Выставка сельхозтехники и оборудования с 9 по 12 октября в Москве         "Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны".           Агробизнес начинается с Крестьянских ведомостей         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.        За новой техникой на АГРОСАЛОН! Выставка сельхозтехники и оборудования с 9 по 12 октября в Москве         Читают многих, цитируют Крестьянские ведомости         Если в вашем доме Крестьянские ведомости - значит, у вас все дома!         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.        За новой техникой на АГРОСАЛОН! Выставка сельхозтехники и оборудования с 9 по 12 октября в Москве

Башкортостан: бесплатная регистрация земли продлится до 2010 г.

Завершение мероприятий по наделению граждан земельными долями (паями) в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения оставалось первостепенным делом управления по землеустройству при министерстве сельского хозяйства Республики Башкортостан в прошлом году, передает ИА «Башинформ».

Давая оценку деятельности организации, начальник управления Иван Хохлов отметил, что за цифрами стоит трудоемкая в техническом плане работа по составлению проектов перераспределения земель, описанию границ приватизируемых земельных участков, постановке их на кадастровый учет.

В целом бесплатная передача земельных участков проведена в 974 хозяйствах на площади 2,5 млн га, 63,6% из них приходилось на пашню. Земельные доли предоставлены 357 тыс. граждан. Главы администраций муниципальных районов приняли 969 постановлений об утверждении проектов перераспределения земель и закреплении земли в долевую собственность.

По состоянию на 21 января текущего года описаны границы 919 приватизируемых земельных участков, на кадастровый учет поставлено 837.

Полностью завершены работы по кадастровому учету приватизируемых земельных участков в 33 районах Башкортостана. Близится к завершению эта работа еще в 10.

Как отметил И. Хохлов, отсутствие регистрации прав на земельные доли создает определенные проблемы. Администрации муниципальных районов «уже не могут», а граждане, наделенные земельными долями, «еще не могут» ими распоряжаться. В связи с этим управление совместно с республиканским минсельхозом подготовили рекомендации по распоряжению земельными долями, которые направлены правительством республики во все муниципальные районы. Сельхозпредприятиям и гражданам, получившим земельные доли, нужно оформить договоры по временному использованию приватизированных участков без госрегистрации.

Вопрос о такой передаче земли сроком до одного года рассматривается на общем собрании граждан, наделенных земельными долями. Общее решение собрания считается правоустанавливающим документом на земельный участок. Решить этот вопрос надо до 1 апреля нынешнего года, то есть до начала посевных работ. Собрание граждан должно проводиться и оформляться в соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются налогоплательщиками с момента вынесения решения о предоставлении земельного участка, а не с момента государственной регистрации права собственности на земельные доли. В связи с этим в «переходный период» новые землевладельцы должны уплачивать земельный налог, хотя сама земля не используется. Поэтому передача во временное пользование сельхозпредприятию или крестьянину позволит хозяевам компенсировать взимание земельного налога за счет получения платы за использование участка.

По словам начальника управления, нужно быстрее сокращать этот «переходный период», ускорив процедуру госрегистрации прав на земельные доли. В настоящее время в управлении разрабатывается проект договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан.

31 января 2008 года депутаты Башкортостана приняли закон «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». В нем закреплено, что срок бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения продлевается до 1 января 2010 года.

 
 
Комментировать



Авторизация

Войти с помощью соц.сетей: 


Если вы по каким-то причинам не можете войти на сайт, воспользуйтесь функцией восстановления пароля или напишите администратору

Регистрация

Войти с помощью соц.сетей: 


Генерация пароля