Сегодня: 2018-10-16    Если о событии не сообщают Крестьянские ведомости — значит, события не было         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         "Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны".           Агробизнес начинается с Крестьянских ведомостей         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         Читают многих, цитируют Крестьянские ведомости         Если в вашем доме Крестьянские ведомости - значит, у вас все дома!         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.

Почему белгородцы снова заинтересовались дачными участками.

В Белгородской области, по данным на 2015 год, зарегистрировано больше 115 тысяч дачных участков, из которых примерно половина заброшены. И вот они снова оживают: народ потянулся к земле.

Все в сад

Крупные торговые сети среагировали открытием дачных площадок: на фоне спада покупательской способности в целом продажа товаров для сада и огорода пошла вверх. Потому что горожане начали интересоваться дачными участками.

«Я занимаюсь дачами с 2010 года. Тогда спроса почти не было, немногие люди скупали перспективные участки, продавали и за 5 тыс. рублей, – рассказывает специалист по продаже загородной недвижимости агентства недвижимости «Орион» Александр Разумов. – Пик продаж начался четыре года назад, когда стали обсуждать законопроект, разрешающий регистрацию на дачах. В 2013–2015 годы бывало по десять сделок в месяц. Но в прошлом году спрос на дачи упал, а в этом сезон только начался».

По наблюдениям Разумова, люди приобретают участки для строительства, отдыха или в качестве инвестиций.

«Для застройки покупают вблизи города и в городской черте, с коммуникациями и дорогами, а также дачи, примыкающие к районам ИЖС, – продолжает он. – До 2016 года такой участок в среднем стоил 300–350 тыс. рублей, сейчас в зависимости от района можно купить и за 150 тыс. рублей. Но, например, в Таврово и Дубовом минимальная цена дачного участка – 200–250 тыс. рублей».

Выбирая дачу для отдыха, люди смотрят, есть ли лес и пруд. Таких покупателей меньше, и они готовы рассматривать предложения в пределах 100–150 тыс. рублей.

«Всё, что дороже, не продаётся. Люди не хотят тратить большие деньги на дачу для отдыха», – делится наблюдениями риелтор.

Есть инвесторы – они рассматривают дачные участки в качестве капитальных вложений с прицелом на строительство дома в будущем. …

На съезде Союза садоводов России, который прошёл в марте в Москве, власти обещали поддержку СНТ. 

«Хорошей помощью было бы строительство дорог, коммуникаций и создание потребкооперации. В некоторых регионах выделяют средства на развитие инфраструктуры садовых товариществ, в Татарстане, например, – 500 млн рублей в год, – отмечает Аничкина. – У нас, если само товарищество начнёт писать во все инстанции, тогда выделят миллиона 2–3 в год на дорогу. Но у нас делают дороги и коммуникации только в тех массивах, которые в перспективе перейдут в ИЖС, за это каждый дачник должен заплатить по 200 тыс. рублей. В Таврово и Дубовом есть товарищества, которые уже перевели под ИЖС».

Отдельно под огород дачи сейчас не покупают. Ну какой смысл потратить на дачу 100 тыс. рублей, чтобы сажать картошку? Огородничество совмещают с отдыхом либо постоянно живут на даче. Хотя и медленно, в Белгород приходит тенденция, когда люди сами выращивают овощи или заводят живность не потому, что не могут это купить, а потому, что хотят знать, что они едят.

По словам председателя городского отделения общероссийской организации «Союз садоводов России» Ирины Аничкиной, в Белгороде и окрестностях почти 4 000 участков, из которых обрабатываются чуть побольше 60%. Бросают там, где нет воды и дорог. В СНТ «Луч», например, из 500 участков половину не обрабатывают, потому что нет автобуса. К СНТ «Путеец» обещали сделать дорогу, но пока её нет.

«У меня у самой две дачи. Одну в Тетеревино забросили, потому что далеко, а вторую, в СНТ «Горняк», где я председатель, используем. Дачный массив в черте города, и в товариществе из 170 участков заброшены не больше пяти. На остальных люди построились и живут либо используют как дачи, потому что есть и дороги, и общественный транспорт. В «Котельщике» брошенных участков почти нет, потому что в черте города и тоже в основном дачи используют для жилья».

Это направление называется пермакультурой (от англ. permaculture – permanent agriculture – перманентное сельское хозяйство) – это такой вид сельхозпроизводства, где составными частями единой экосистемы являются все элементы, окружающие человека: дом, огород, сад, домашние животные, поливная система, натуральные удобрения и т. д. Так, согласно понятиям пермакультуры, внесение минеральных удобрений, ядохимикатов – это насилие над природной экосистемой. А использование отходов от домашних животных и птицы, человека (навоз, куриный помёт, компост, другие бытовые отходы) – возвращение веществ в единый экоцикл. К примеру: кухонные отходы перерабатывают в компост, который вносят в почву как удобрение. На этом удобрении в огороде вырастут овощи, фрукты, которые пойдут на корм животным, а они послужат пищей человеку и т. д. Проще говоря, это сельхозпроизводство с неистощаемыми ресурсами.

Автор: KVEDOMOSTI.RU

Источник новости

 
 
Комментировать



Авторизация

Войти с помощью соц.сетей: 


Если вы по каким-то причинам не можете войти на сайт, воспользуйтесь функцией восстановления пароля или напишите администратору

Регистрация

Войти с помощью соц.сетей: 


Генерация пароля