Сегодня: 2017-12-13    Если о событии не сообщают Крестьянские ведомости — значит, события не было         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         "Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны".           Агробизнес начинается с Крестьянских ведомостей         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.         Читают многих, цитируют Крестьянские ведомости         Если в вашем доме Крестьянские ведомости - значит, у вас все дома!         ПРОДАЕТСЯ три агропредприятия и два складских комплекса в Москве и Подмосковье, готовый бизнес с готовым сбытом. Звоните. ПРОДАЕТСЯ.

Россиянам разрешат забирать участки соседей?

В Госдуме внесен на рассмотрение новый закон, который предполагает упростить изъятие бесхозных земельных участков в пользу членов товарищества. Также дачники смогут без проблем оформить прописку на своей даче.

Законопроект уже прошел первое чтение. Если закон будет принят, он уже вступит в силу в 2018 году. Отметим, авторы инициативы не предложили принципиально новых изменений. Ведь уже сейчас человек может прописаться на даче, а садовые объединения могут изъять бесхозные наделы.

Журналисты ВашГород.ру решили узнать, как сейчас проходят данные процедуры. Например, что нужно сделать, чтобы оформить прописку на даче или изъять бесхозный участок. На наши вопросы ответили директор Юридического агентства «Негодова и партнеры» Нина Негодова и специалист по работе с недвижимостью Юридического агентства «Негодова и партнеры» Людмила Федорова.

— Как сейчас обстоит дело с пропиской на даче?

— Прописка — это документальная привязка гражданина России к постоянному месту проживания. В настоящее время прописка на даче возможна при соблюдении следующих условий:

Дачное строение должно быть признано жилым и пригодным для круглогодичного проживания (строение должно быть капитальным, иметь фундамент и все инженерные коммуникации). Признание дачного строения жилым осуществляется в судебном порядке.

Дачное строение должно находиться в границах населенного пункта — города, села или деревни, так как прописка предполагает указание точного адреса с указанием улицы и номера дома.

Прописаться на даче можно только при наличии правоустанавливающих документов на дом. Земля также должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма.

Получить прописку на даче могут граждане, не имеющие иного жилья, кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться до начала оформления документов.

— Если человек хочет зарегистрироваться на даче, то что для этого нужно?

— Вопросами дачной регистрации занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), так что с заявлением о прописке на дачном участке надо направляться в районное отделение ФМС по месту нахождения земли.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

документы, подтверждающие право собственности на землю и дом

техпаспорт БТИ

квитанцию об уплате госпошлины

Процедура оформления занимает около трех месяцев. Отказ в регистрации можно оспорить в судебном порядке.

— Разрешено ли изымать земельные участки в настоящее время? Если да, то как это происходит?

В настоящее время изъятие земельных участков осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с указанными нормативными актами земельные участки могут быть изъяты у собственников в следующих случаях:

когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом;

если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде;

если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Если собственник земли согласен с ее изъятием, она продается с торгов, в противном случае изъятие происходит по решению суда. Кроме того, органы местного самоуправления вправе изымать невостребованные земельные участки.

Земельный участок может быть признан невостребованным, если:

сведений о владельце нет в органах местного самоуправления о приватизации сельхозземель;

собственник земельного участка умер, а наследники не существуют или не вступили в наследство по различным причинам.

При этом земельные участки, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными. При изъятии невостребованной земли владельцу компенсация не положена.

Процедура изъятия невостребованной земли такова:

Местные органы власти составляют и публикуют в СМИ списки лиц, чьи земли не востребованы.

Кроме этого списки должны размещаться на официальном сайте органов местного самоуправления.

По прошествии одного месяца с даты публикации списков органы местного самоуправления обращаются в суд для признания таких земель невостребованными.

Автор: KVEDOMOSTI.RU

Источник новости

 
 
Комментировать



Авторизация

Войти с помощью соц.сетей: 


Если вы по каким-то причинам не можете войти на сайт, воспользуйтесь функцией восстановления пароля или напишите администратору

Регистрация

Войти с помощью соц.сетей: 


Генерация пароля