Принять участие в программе льготного ипотечного кредитования на приобретение и строительство жилья на сельских территориях смогут банки с капиталом от 5 млрд рублей, если на протяжении минимум 10 лет эти банки выдавали ипотечные ссуды, следует из проекта правил, утверждаемого проектом постановления правительства РФ.
В случае, если банк зарегистрирован в Дальневосточном федеральном округе (ДФО), минимальное требование к капиталу снижено до 3 млрд рублей. Если у банка нет десятилетнего опыта выдачи ипотеки, то минимальное требование к капиталу — 10 млрд рублей.
Согласно проекту правил программы, ее планируется распространить на кредиты, которые будут выдаваться с 1 января 2020 года или по которым будут заключаться допсоглашения по кредитному договору после этой даты. Лимит льготного кредита предполагается установить в размере до 5 млн рублей для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа и до 3 млн рублей — для остальных субъектов федерации.
Как и сообщалось ранее, ставка для конечного заемщика должна будет составить до 3% годовых, остальные недополученные доходы будут субсидироваться государством банкам и институту развития «ДОМ.РФ», который также занимается ипотекой. В начале июня Минсельхоз заявил, что планирует привлечь к сельской ипотеке максимальное количество банков и заложить в этот механизм принцип льготного кредитования, действующий в АПК последние несколько лет.
«Механизм сельской ипотеки будет действовать по принципу льготного кредитования на селе. Это хороший механизм, хорошо работает, поэтому мы планируем сделать ипотеку по такому же принципу», — говорила замминистра сельского хозяйства Оксана Лут.