Госдума приняла в первом чтении законопроект для защиты прав тех владельцев земельных участков, чья собственность находится на землях сельскохозяйственного назначения — запрет на использование таких участков в целях, не связанных с сельским хозяйством, не будет распространяться на земли, полученные до его введения. Данная норма касается граждан, которым земельные участки были предоставлены до 4 июля 2016 года. Документ инициирован группой депутатов во главе с председателем комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.
Законопроект призван решить проблему легализации построек на сельскохозяйственных участках, расположенных рядом с границами сельских населенных пунктов. Как пояснил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ), в последние годы с ними сложилась запутанная ситуация: дачные дома и садовые участки на таких территориях фактически существовали еще с советских времен, люди получали землю, строили там небольшие домики, разбивали грядки и обустраивали хозяйственные постройки.
"Проблема в том, что в 2016 году ввели ограничение, формально запрещающее применять землю сельскохозяйственного назначения в радиусе тридцати километров от сел для любых нужд, не связанных напрямую с производством продуктов питания. Из-за этого огромное количество семей, которые приобрели свои участки раньше, обнаружили, что по новым правилам их дома будто бы вне закона, и при попытках оформить документы государственные органы часто отказывали, ссылаясь на несоответствие разрешенному использованию земли", — указал депутат.
Законопроект убирает юридическую неразбериху вокруг участков, которые были предоставлены людям до 4 июля 2016 года. "Если земля получена до этой даты, новые жесткие требования о "чистом сельскохозяйственном назначении" на нее уже не будут распространяться. Вопрос возник потому, что действующее законодательство не уточняло, что делать с теми, кто фактически давно ведет там садоводство: люди сталкивались с отказом в регистрации, некоторые вынужденно обращались в суд, чтобы доказать право на существующий дом, и тратили время и деньги на бюрократию", — рассказал депутат.
В случае принятия законопроекта владельцы участков смогут узаконить свои постройки и не опасаться, что в будущем кто-то оспорит их право собственности, отметил Гаврилов. "Документ фактически закрепляет то, что сложилось исторически: дачные участки давно служат людям для садоводства и отдыха, а запрет на это применение возник лишь из-за новых формулировок, рассчитанных на другие цели. Законопроект снимает коллизию, давая четкое указание, что для старых дач никакие дополнительные согласования не нужны", — подчеркнул он.