Доля досуговых форматов в торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 15% к началу 2026 года и вернулась к допандемийному уровню, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
"К началу 2026 года на рынке торговых центров Санкт-Петербурга заметно трансформировалась структура досуговых форматов. За последние шесть лет их совокупный объем увеличился на 15%, что отражает переход потребительского поведения от классического шопинга к сценариям проведения времени — кино, общественное питание, семейные и культурные активности", — говорится в сообщении.
Рост обеспечен преимущественно открытием новых ТЦ, где изначально закладываются расширенные развлекательные функции и современные досуговые концепции. В действующих объектах структура арендаторов в целом остается стабильной: основу по-прежнему составляет торговая составляющая, тогда как развлекательные форматы обеспечивают дополнительный приток посетителей.
При этом доля кинотеатров сократилась с 43% в 2020 году до 32% в 2026-м, тогда как спортивные операторы расширили присутствие с 20% до 24%, а развлекательные центры — с 21% до 30%. Небольшой рост показали аквапарки и термальные комплексы (с 7,8% до 8,3%), в то время как доля боулинга и бильярда снизилась с 4,4% до 3%.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, фитнес-клубы обеспечивают торговым центрам более стабильный и предсказуемый поток посетителей за счет регулярности посещений, что повышает устойчивость арендного дохода и стимулирует развитие сопутствующих форматов.
"Рост спортивных форматов в ТЦ напрямую связан с устойчивым трендом на здоровый образ жизни, усилившимся после пандемии. Ключевым источником этого спроса выступает средний класс, для которого занятия спортом становятся частью повседневной модели поддержания работоспособности и качества жизни", — отметила она.