Только на 10% из числящихся в РФ порядка 52 тыс. садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) надлежащим образом оформлены права на общее имущество. Об этом сообщается в канале Росреестра в Мax со ссылкой на статс-секретаря — заместителя руководителя ведомства Алексея Бутовецкого.
"Когда СНТ стали обращаться для оформления договорных отношений по предоставлению земельного участка для прокладки газовых сетей, то оказалось, что основная проблема — это отсутствие прав на общее имущество СНТ. В настоящее время всего в России числится порядка 52 тыс. СНТ, из них только у 10% надлежащим образом оформлены права на общее имущество", — отметил он.
Бутовецкий добавил, что в настоящее время Росреестром внесен в правительство РФ законопроект о праве долевой собственности на общее имущество у собственников садовых земельных участков без каких-либо процедур, по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах. Процедура оформления прав будет упрощена. По его словам, предстоит доработать вопрос с оформлением общего имущества.
Ранее сообщалось, что изменения предлагается внести в закон 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Общее имущество СНТ — это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков в садоводстве. Сюда относится вся земля в СНТ, кроме садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортплощадки и иное имущество. Сегодня по гражданскому законодательству и № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в общую долевую собственность садоводов — собственников садовых участков в границах территории садоводства.
Изменения существенно упрощают процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре. Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков.