Невеселые настроения витают сегодня в тепличном комплексе «Дубки», снабжающем Ярославль свежими огурцами и помидорами, пишет «Ярославский регион». Теплицы вновь выставлены на продажу. В предыдущий раз, когда стартовая стоимость акционерного общества, 100% акций которого находится в областной собственности, составляла 75 млн рублей, покупателей так и не нашлось. И вот теперь – новая попытка продать «Дубки».
«Независимые оценщики провели необходимую работу, и в соответствии с их заключениями мы выставили новую стоимость – 30,5 млн рублей», — рассказывает директор областного департамента по управлению государственным имуществом А. Скворцов. Как видим, цена установлена более, чем в два раза ниже первоначальной, что, в общем-то, соответствует реальному положению дел. Ведь, как выясняется, потенциальному инвестору может быть интересной только часть непроизводственных зданий – столовая, администрация, гараж и т.д. А вот допотопные теплицы новый владелец «Дубков», конечно же, тут же снесет и построит на их месте новые, современные.
Правда, по мнению директора доживающего, возможно, последние дни тепличного комплекса Г. Некрасовой, «Дубки» рухнули лишь из-за жуткого роста в последние годы тарифов на электроэнергию, что «нас просто убило». Ведь за последние три года эти тарифы поднялись аж на 300%! И если раньше «Дубки» платили энергетикам в месяц 1,8-2 млн рублей, то сейчас нужно платить 8-9 млн! И чтобы выкручиваться, с каждого квадратного метра надо снимать минимум 50 кг овощей, а при всем старании получается не более 30 кг.
Тем временем на пятки «Дубкам» в последние годы все сильнее наступают конкуренты – турки да китайцы, построившие на современной основе теплицы в соседних волжских регионах. А в непосредственной близости от «Дубков» строит теплицы московская компания «Столичные овощи». «Хорошо хоть, что будут новые теплицы, куда смогут уйти работать наши опытные работники», — говорит директор «Дубков» Г. Некрасова.
Интересно, что сходные планы, рассчитанные на выживание, благодаря сотрудничеству с московскими инвесторами, строит и директор СПК «Молот» В.Торбин, сообщает «Ярославский агрокурьер». Дело в том, что «Молот», отмечающий сейчас свое 80-летие, тоже испытывает большие трудности. Среднегодовой надой тут от каждой из 380 коров — 4000 кг молока, тогда как в районе – 5200 кг. По словам директора СПК, без молока хозяйство давно бы рухнуло, а сейчас оно дает живые деньги за счет того, что каждое утро кооператив поставляет в Москву 4 тонны молока. Вот и нарабатывает «Молот» опыт делового, взаимовыгодного сотрудничества с влиятельной группой компаний из Москвы, поставив своей целью войти туда в качестве сельскохозяйственной «составляющей». И тогда, рассчитывает директор «Молота», наконец-то, появятся деньги на сооружение современного молочного комплекса.
А теперь – земельная новость. В последнее время в Угличскую межрайонную прокуратуру поступают обращения граждан о самовольном занятии некоторыми жителями района земельных участков, на которых незаконно устанавливаются металлические гаражи и хозяйственные постройки, информирует читателей «Угличской газеты» заместитель межрайонного прокурора, советник юстиции Н. Елисеева.
Так, прокуратурой установлено, что гражданин К. самовольно занял земельный участок, относящийся к землям общего пользования, расположенный около своего жилого дома для складирования строительных материалов. В ходе проверки другого обращения установлен факт самовольной установки сборного металлического гаража на придомовой территории без согласия общего собрания собственников жилых помещений о предоставлении земельного участка, расположенного на придомовой территории.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Нарушители земельного законодательства привлечены к административной ответственности в виде штрафа, им выданы предписания об освобождении земельных участков.