Внесенный в Госдуму законопроект правительства об изменении кадастровой оценки [1] должен решить проблему необоснованной оценки недвижимости. Такое мнение высказал журналистам заместитель председателя нижней палаты парламента, секретарь Генсовета «Единой России» Сергей Неверов, сообщает ТАСС.
Как следует из пояснительной записки, законопроект о государственной кадастровой оценке направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и предполагает ряд принципиальных изменений. В частности, предлагается ввести институт государственных кадастровых оценщиков и передать полномочия по определению кадастровой стоимости исключительно государственным бюджетным учреждениям. Такой подход, по мнению правительства, позволит обеспечить прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и будет способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, что является условием развития рынка недвижимости.
«Законопроект правительства (о государственной кадастровой оценке) должен решить проблему необоснованной оценки недвижимости», — уверен депутат.
Вице-спикер напомнил, что проблема адекватной и понятной кадастровой оценки поднималась, в частности, на его встрече с президентом Владимиром Путиным в апреле прошлого года. «В 28 регионах России с 2016 года производится налогообложение, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, система оценки которой требует серьезных доработок, — отметил Неверов. — Отсутствие единой методологии оценки этой стоимости, отсутствие серьезных требований к оценщикам — все это требовало пересмотра». Он также напомнил, что отделениям партии в тех регионах, где в этом году будет начислен налог на имущество по новому порядку, поручено вести мониторинг ситуации и в случае обращений граждан, оказывать юридическое сопровождение на базе общественных приемных председателя партии в вопросе переоценки стоимости недвижимости.
По словам парламентария, на сегодняшний день есть проблемы с тем, как проводилась оценка и кем, есть и вопрос к процедуре оспаривания стоимости. «Мы давно работаем над тем, чтобы решить эти задачи, — подчеркнул Неверов. — Сейчас мы, во-первых, на базе общественных приемных председателя оказываем юридическую помощь гражданам в этом вопросе, кроме того, неоднократно были проведены совещания с Росреестром, налоговой службой и с Минэкономики, которые в итоге разработали единую методику оценки».
Зампредседателя Госдумы указал, что президент во время «Прямой линии» говорил о том, что оценку должна осуществлять государственная структура, которая будет нести ответственность. «И теперь соответствующий законопроект внесен правительством», — подчеркнул депутат. Неверов также напомнил, что Путин поручил рассмотреть возможность увеличения необлагаемой стоимости жилья для граждан: комнаты — с 10 до 15 кв. метров, квартиры площадью с 20 до 50 кв. метров и загородного дома с 50 до 100 кв. метров.