27 км. приозерского шоссе (Агалатово+10 км). Дом из бруса и баня на участке 10 соток. ГАЗ.
Дом 180 кв.м. из зимнего кировского бруса. Изначально строили для себя, материалы хорошего качества, строители славяне, все технологии строительства полностью соблюдены. Причину продажи подробно объясню по телефону) Брус 150×150, 2 этажа + теплое чердачное помещение. Межэтажные перекрытия и крыша (финская металлочерепица) утеплены листовым минеральным утеплителем rockwool «скандик Баттс» 200 мм., пол — доска из лиственницы, отделка стен первого этажа имитация бруса высшего сорта, отделка стен второго этажа обои, 3-камерные стеклопакеты цвета дерева. В доме 3 спальни, отдельная кухня 21 кв.м., просторная гостиная, большая детская игровая, 2 санузла, кладовая. Внутреннюю отделку начинали только после полной усадки сруба. Несколько сезонов брус тщательно обрабатывался дорогими антисептическими составами «Neomid», качество дерева превосходное, в чем любой может убедиться лично. Электропроводка в доме выполнена по нормам действующим для деревянного домостроения, в открытом виде с применением кабеля NYM. Между этажами и на входе в дом провод проложен в металлических трубах. Сжиженный ГАЗ, газгольдер 2.7m3, индивидуальное газовое отопление делает возможным круглогодичное проживание, котельная полностью готова, котел Bosсh, итальянские радиаторы. Колодец 12 колец, насосная станция DAB, вода заведена в дом (труба проложена на глубине 1,7 метра, ниже глубины промерзания грунта), установлена профессиональная система очистки «waterboss», канализация — септик «Танк». При желании возможно собрать кирпичную печь/камин, поскольку под гостиным залом для этих целей был залит монолитный фундамент.
Баня 45 кв.м. из зимнего кировского бруса 150×150, готовность 100%. Вода подается отдельным насосом, бойлер, электрические конвекторы. Внутренние стены отделаны качественной вагонкой, парилка полностью отделана материалом из осины и лиственницы, осиновые полоки. Отдельное помещение моечной, отдельный санузел. Фасад обшит сайдингом имитацией бревна. Настоящая кирпичная печь ручной кладки!
Баня имеет крытую уличную террасу и дровник объемом 5m3.
Участок 10 соток, двухуровневый полностью разработанный и не требующий вложений. По всему периметру деревянный забор, с фасада залита лента и столбы из эстонского кирпича. Сделан хороший заезд, дренаж, спланирована площадка для 2-х а/м. На участке посажены деревья, малина. 2-я линия от въезда в снт, на въезде шлагбаум, садоводство зеленое, вокруг лес. Зимой дороги чистят, проблем с подъездом нет. Соседи живут круглый год. Удобно добираться как по старому, так и по новому приозерскому шоссе (25-30 мин. с севера СПб). ВНИМАНИЕ! В доме не установлена сантехника (выводы под установку готовы, монтаж силами покупателя займет 1 день), нет лестницы между 1 и 2 этажами (установлю перед продажей за свой счет исходя из конкретных пожеланий покупателя), нет плинтусов. Все остальное полностью готово. Возможен разумный торг.
