Количество иностранных арендаторов стало меньше в петербургских ТЦ за три года, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
"За три года доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое — с 26% до 12%", — говорится в сообщении.
За этот период освободилось свыше 300 тыс. кв. м торговых площадей, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими игроками. При этом открытие новых торговых центров в городе остается ограниченным: в 2024 году не было открыто ни одного объекта, в первом квартале 2025 года частично открылся торговый центр "Парк Молл". Большинство анонсированных к запуску в 2025 году ТЦ — малоформатные и не рассчитаны на размещение крупных фэшн-операторов.
В начале 2022 года наибольшую площадь среди иностранных арендаторов занимали бренды из Франции, Швеции, Германии, Финляндии и Испании. Структура присутствия иностранных ретейлеров к 2025 году изменилась: в лидерах — Франция (в первую очередь за счет гипермаркетов "Ашан"), за ней следуют Китай, Турция, Италия и Ливан.
"Большинство компаний рассматривают франшизную модель как основной формат возвращения, а не прямое управление. Это позволяет снизить операционные риски и воспользоваться уже выстроенной инфраструктурой. Те бренды, у которых в России сохраняются партнерские связи, смогут вернуться быстрее; компаниям без действующих партнеров потребуется больше времени на адаптацию и построение новых процессов", — отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.