Доля свободных площадей для магазинов и кафе на Невском проспекте упала до 6,2%, что сопоставимо с допандемийной ситуацией 2019 года, сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group.
"Согласно исследованию, к концу сентября 2023 года на центральной торговой улице Санкт-Петербурга доля свободного предложения встроенных коммерческих помещений сократилась до 6,2%. Это сопоставимо с допандемийными значениями 2019 года и является минимальным показателем за последние семь лет наблюдений", — говорится в сообщении пресс-службы.
По данным аналитиков компании, наибольший интерес к помещениям на Невском проспекте проявляют рестораторы: с января текущего года там открылось 20 новых кафе и ресторанов, что составляет 44% от общего числа открывшихся на этом проспекте за год предприятий. Закрылось 12 заведений.
По мнению руководителя отдела торговой недвижимости NF Group Анны Лапченко, Невский проспект возвращает себе статус самой востребованной торговой улицы в городе. "По нашим прогнозам, доля вакантных площадей здесь будет сокращаться, в самом позитивном сценарии — до 5% к концу года. Рост туристического трафика, отложенный спрос и уход международных брендов стимулируют основной торговый коридор к восстановлению после трехлетнего затишья", — приводит пресс-служба ее комментарий.
Как утверждает NF Group, рекордное число открытий предприятий общественного питания отмечалось во второй половине лета на основной части Невского проспекта — от Адмиралтейства до площади Восстания. В целом только в III квартале там анонсировано и открыто 10 кафе и ресторанов, что в пять раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года и в целом является рекордным квартальным показателем за последний год.
При этом аналитики компании отмечают, что на Староневском проспекте значительных изменений в составе арендаторов пока не наблюдается. Больше года несколько магазинов премиального сегмента остаются временно закрытыми: Brunello Cucinelli, Bvlgari, Dior, Louis Vuitton, Comme des Garcons, Chanel, Fendi. За последний квартал к ним добавился магазин часов Breitling. А другой часовой магазин, Omega, освободил помещение.