В Татарстане построят складской комплекс рядом с новой трассой М-12

Склады класса А начнут строить в Татарстане рядом с открытой в декабре федеральной трассой М-12. Площадь складского комплекса составит около 20 тыс. кв. метров, сообщили ТАСС в пресс-службе IBC Global.
"В Казани на пересечении трасс М-7 и М-12, недавно открытой президентом России Владимиром Путиным, планируется строительство складского комплекса площадью около 20 тыс. квадратных метров. На данный момент проект находится на стадии проектирования, консультантом и брокером проекта выступает IBC Global", — сообщили в пресс-службе.
Отмечается, что склад будет соответствовать классу А и предназначаться для хранения, сортировки и управления товарными запасами. Высота потолков составит 12,5 м, что позволит использовать вертикальное пространство для хранения в шесть-семь ярусов. "Будут обустроены бетонные полы с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанные на нагрузку не меньше 8 т/м2. Также объект оборудуют доками для удобства погрузочно-разгрузочных работ", — говорится в сообщении.
Прилегающая территория предусматривает создание поворотно-разворотных площадок и парковочных зон. По данным пресс-службы, склад оснастят автоматическими системами пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения, офисными помещениями, зонами отдыха для сотрудников. "Преимущества локации включают стратегически выгодное расположение на перекрестке важных транспортных артерий, обеспечивающих быстрый доступ как к центральным регионам России, так и к более отдаленным. Такое расположение идеально подходит для логистических и распределительных центров, обеспечивая эффективное перемещение товаров", — говорится в сообщении.
Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов отмечает, что рынок складской недвижимости в Казани демонстрирует активное развитие. "Согласно данным, на текущий момент рынок качественной складской недвижимости составляет порядка 1 млн кв. метров, при этом реально складов нет, т. к. вакансия практически нулевая. В Казани и Татарстане в последние несколько лет отмечается высокий спрос, который и привел к дефициту складских площадей из-за активного развития рынка e-commerce и роста запросов со стороны поставщиков крупных онлайн-платформ, таких как Ozon и Wildberries. В связи с этим спрос на складскую недвижимость остается высоким, и прогнозируется дальнейшее увеличение предложения на рынке", — приводит его слова пресс-служба.
Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд руб. Строительство начнется в 2024 году, ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2025 год.