Доля альтернативных сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы, при которых продавец направляет вырученные от продажи жилья деньги на приобретение новой недвижимости, за январь 2024 года увеличилась на 30 п. п., до 60% на фоне подорожавшей ипотеки. Эти данные приводятся в исследовании "НДВ Супермаркет недвижимости".
"Проанализировав сделки на рынке вторичной недвижимости Москвы с начала января 2024 года, мы отмечаем рост популярности альтернативного формата купли-продажи до 60%, что на 30 процентных пунктов выше, чем в конце 2023 года", — говорится в материалах.
По данным аналитиков, основная причина доминирования альтернативных сделок — высокие ставки по ипотеке, снижение спроса на вторичном рынке втрое и, как следствие, стагнация. Отмечается, что альтернативные сделки особенно востребованы в застойные периоды, когда граждане не хотят оставаться с наличными на руках. В частности, такие сделки были распространены в 2010 г., а также в 2014-2016 гг.
В альтернативных сделках могут участвовать от трех человек, но на практике число продавцов и покупателей часто превышает этот показатель, достигая 10, 20 и даже большего количества участников, рассказали в "НДВ Супермаркет недвижимости". К концу 2024 года доля таких сделок может увеличиться еще на 10 п. п., прогнозируют в компании.
Доля альтернативных сделок в Москве за январь выросла на 30 п. п. на фоне дорогой ипотеки
Войдите, чтобы отправить комментарий