Счетная палата РФ предложила передать сельскую ипотеку под управление ДОМ.РФ. Об этом говорится в отчете контрольного органа по итогам аудита использования в 2021-2023 годах федеральных средств на поддержку ипотечного рынка.
"Минсельхозу России совместно с АО "ДОМ.РФ" и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти в срок до 31 мая 2024 года проработать вопрос о передаче на сопровождение в АО "ДОМ.РФ" программы сельской ипотеки и подготовке соответствующих изменений в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях", — приводится предложение ведомства в отчете.
В ДОМ.РФ выразили готовность взять управление над программой. "В случае принятия правительством РФ такого решения ДОМ.РФ будет готов взять на себя операторство по сельской ипотеке с учетом накопленного опыта и созданной инфраструктуры для сопровождения государственных ипотечных программ", — заявили ТАСС в пресс-службе госкомпании.
Мнение палаты
В своем отчете Счетная палата напомнила, что механизм сельской ипотеки существенно отличается от других программ, оператором которых является ДОМ.РФ. Так, только по сельской ипотеке банк может изменить ставку в пределах ключевой, если лимиты по льготной программе к этому моменту исчерпаны. Кроме того, потенциальные заемщики проходят согласование не только в банке, но и в Минсельхозе, что значительно замедляет процесс.
Сверх этого банки указывали на отсутствие оперативной информации об объемах доступных лимитов и сроков расходования сельской ипотеки, что усложняет долгосрочное планирование, отметили в Счетной палате.
В итоге, два банка в 2021-2022 годах прекращали выдачу новых займов "из-за недостатков условий программы и порядка взаимодействия с оператором — Минсельхозом России". Сельская ипотека также приостанавливалась в связи с ростом ключевой ставки и недостаточным объемом субсидий на нее с февраля по июль 2022 года и с 16 августа 2023 года.
О сельской ипотеке
Всего на протяжении 2021-2023 годов в РФ было выдано 88,3 тыс. кредитов по сельской ипотеке на 217,5 млрд рублей.
