Шведская компания Ingka Group, развивающая сеть магазинов Ikea, продала свой последний актив в России — склад в подмосковном городе Есипово — бизнесмену Роберту Узилову. Об этом сообщает РБК со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости. Информацию подтвердил представитель Узилова, но отказался от других комментариев по сделке.
Как пишет газета, речь идет о дистрибьюторском центре, который шведская компания открыла в 2003 году. После нескольких модернизаций склада его площадь увеличилась с 50 тыс. кв м. до текущих почти 180 тыс. кв м.
Один из собеседников издания утверждает, что после прекращения работы Ikea в России склад не эксплуатировался.
РБК ос ссылкой на источник пишет, что сделка прошла одобрение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями. Сделка также проходила с выполнением установленных правил — сумма сделки должна учитывать дисконт, а также с нее выплачивается добровольный взнос, добавляет РБК. Собеседник газеты уточнил, что сделка была заключена по ставкам до повышения в октябре минимального дисконта и взноса в бюджет для сделок по продаже иностранцами активов в РФ.
Рыночная стоимость актива могла составить 16-18 млрд рублей, высказал мнение в беседе с ТАСС старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
В начале марта 2022 года Ikea объявила о приостановке бизнес-процессов в России и Белоруссии. В июне стало известно, что компания планирует сократить бизнес и штат сотрудников, а также продать четыре свои фабрики в России. Товары Ikea со складов компании чуть больше месяца распродавались онлайн. В сентябре 2023 года Газпромбанк купил 14 торговых центров "Мега" у голландско-шведской Ingka Centres. Оценочная стоимость активов, по данным газеты "Коммерсант", составляла порядка $2,85 млрд. Совокупная площадь торговых центров составляет 2,3 млн кв м.
