Цены на коммерческие помещения в новых жилых кварталах Петербурга выросли на 15% за 2024 год, сообщили ТАСС в пресс-службе Группы RBI.
"Если в 2023 году кв. метр в стрит-ретейле оценивался в 240,8 тыс., то за 2024 год — 277,1 тыс. [рублей]", — сообщили в пресс-службе.
В проектах RBI стоимость кв. метра в помещениях для бизнеса выросла еще сильнее — на 22%, с 231,4 до 283,3 тыс. рублей.
"Приобретают такие лоты в основном в рассрочку. В среднем по рынку на нее проходится больше 50% сделок с коммерческими помещениями, стопроцентная оплата занимает около 30%, остальные продажи — это ипотека, оформленная в первую половину 2024 года", — отметил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
При этом средний метраж по сделкам падает уже несколько лет и достаточно сильно. Если в 2023 году он составлял 115 кв. м, то в 2024 — 79 кв. м. По словам экспертов, это связано с ускорением потребления, ростом востребованности формата take away в проходных локациях города. Поэтому все чаще появляются экспресс-супермаркеты, мини-кофейни и даже микробары, мультиформатные пространства, объединяющие разных арендаторов.
Общепит в 2024 году заняла почти 20% новых помещений.