Девелопер Ingrad, который был приобретен Sminex, выставил на продажу земельный банк стоимостью 5,2 млрд рублей в Московской области, говорится в сообщении компании.
"Девелопер выставил на продажу земельный банк стоимостью 5,2 млрд рублей. Компания расширила возможности для инвестиций в сельхозземли Московской области, перепрофилировав часть своих активов в Клинском и Дмитровском районах под добычу древесины, песка и щебня. Средняя стоимость участков под сельхоздеятельность составила 220 тыс. рублей за гектар. Земли с лесом оценили в 350 тыс., с песком — в 2,9 млн рублей", — отмечается в сообщении.
Всего в портфеле Ingrad 13 тыс. га земель в городских округах Клин, Дмитров и Мытищи в 25-105 км от Москвы. Основной объем — 12,6 тыс. га — сельхозназначения. Они предназначены для овощеводства и животноводческой деятельности. В том числе это земли в Яхромской пойме. Благодаря мелиорационным работам по восстановлению и осушению заболоченных территорий, проводимым здесь с середины в XX века, в районе богатая минеральными веществами почва, которая идеально подходит для выращивания овощей, кормовых культур и высокоурожайных сортов картофеля. Треть земель компании уже арендуют местные крупные профессиональные хозяйства. Их продукция поставляется во многие известные торговые сети страны.
Остальные угодья девелопер вводит в оборот и поддерживает в оптимальном состоянии для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Земли рассматривают для покупки или аренды крупные агрохолдинги, подмосковные и региональные сельхозпроизводители, засеивающие большие территории на открытом грунте. Кроме того, девелопер ведет переговоры о подборе участков под глэмпинги и конюшни круглогодичного содержания с гостевыми домами и коттеджами, а также под оленьи фермы.