Магазины у дома, торговые точки с одеждой для детей и взрослых могут продолжить закрываться в 2026 году в условиях конкуренции с крупными игроками. Такое мнение высказали ТАСС эксперты.
"Рынок ретейла в Москве входит в 2026 год в состоянии перегруппировки. Закрытия уже идут. Под угрозой оказываются прежде всего малые несетевые форматы, которые раньше держались за счет локации и привычки покупателя. В первую очередь речь идет о небольших магазинах у дома, не входящих в сети", — рассказала ТАСС владелец агентства недвижимости "AVG недвижимость" Анна Гусева.
По ее словам, подобные магазины вытесняет новая стратегия федеральных игроков. Крупные сети заняли нишу повседневных покупок, запустив компактные форматы шаговой доступности. "Раньше у покупателя был выбор: большой супермаркет раз в неделю и маленький частный магазин рядом с домом. Сейчас сетевые "мини-форматы" закрывают оба сценария одновременно. На фоне роста арендных ставок и увеличения НДС у одиночных магазинов не остается запаса прочности", — объяснила эксперт.
Под давлением окажутся и магазины одежды в непроходных локациях, продолжила Гусева. Покупка все чаще уходит в онлайн, а офлайн-точка перестает выполнять роль места выбора. Она либо превращается в шоурум, либо закрывается. Если магазин не стоит на сильном трафике и не встроен в экосистему доставки и возвратов, он теряет экономический смысл. "Отдельный процесс — трансформация торговых центров. Классический ретейл уступает место развлечениям, гастрономии и событийным форматам. Торговые центры меньше зарабатывают на продаже товаров и все больше — на впечатлениях и времени, проведенном внутри", — отметила эксперт.
По данным экспертов Commers Estatе, в 2025 году рынок покинули 25 брендов и до 500 магазинов, в 2026 году этот процесс ускорится. "Запас прочности у сетей закончился, покупатель ушел в маркетплейсы, а вакантность в торговых центрах приблизится к 10%. Особенно быстро исчезают детские бренды одежды — те, кто не вышел на безубыточность за два-три года, просто закрывают магазины и уходят из офлайна", — добавили эксперты.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, торговые сети продолжают оптимизацию во второй год подряд. "Основная волна закрытий произошла в 2025 году, и в 2026 году этот тренд сохранится, особенно на тех площадках, где арендаторы не достигли соглашений с собственниками по коммерческим условиям. Ожидается, что закрытия затронут не только кафе и рестораны, но и сети электроники и бытовой техники, товары для дома", — закончила эксперт.