Ряд крупных российских банков за последнюю неделю улучшил условия по рыночной ипотеке, снизив ставки примерно на 1 процентный пункт (п. п.), сообщили ТАСС в пресс-службе финансового маркетплейса «Сравни.ру».
«Мы наблюдаем снижение ставок по ипотеке ориентировочно на 1 п. п. — так, ставку в конце недели снизили, например, Газпромбанк, Совкомбанк», — отметили в пресс-службе.
Так, с 1 июля 2026 года Совкомбанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 п. п. «С 1 июля Совкомбанк снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п. п. Новая минимальная ставка составляет 17,49% годовых при покупке квартиры или апартаментов в новостройке или на вторичном рынке, сумме кредита свыше 8 млн руб., первоначальном взносе более 50% и выполнении условий по карте «Халва», — сообщили ТАСС в пресс-службе банка.
Также, по данным «Сравни.ру», 3 июля этого года Газпромбанк снизил ставку по базовым программам ипотеки на 1 п. п. «По базовым программам ипотеки банк снизил ставку для стандартных клиентов на 1 п. п. и добавил скидку при сумме кредита от 7 млн рублей, на ИЖС — от 12 млн руб.», — говорится на сайте финансового маркетплейса.
Сбербанк с 26 июня снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса: на 0,5 п. п. при первоначальном взносе от 20,1% до 30% и на 0,3 п. п. при первоначальном взносе 50,1% и более.
Как реагируют банки на снижение ключевой ставки
Как отметил руководитель продукта «Вклады» финансового маркетплейса «Сравни» Евгений Чейченец, банки постепенно реагируют на решение ЦБ по снижению ключевой ставки. «После решения или словесных интервенций Банка России банки, как правило, не спешат моментально менять ставки — такие изменения почти всегда растянуты во времени. Даже если регулятор задает новый ориентир, рынок подстраивается к нему постепенно: у игроков разная стоимость ресурсов, свои планы по портфелю и конкуренции. Поэтому текущие снижения — это лишь первые шаги, отраженные после фактического снижения ставки. Более понятная картина сформируется чуть позже, когда станет видно, как банки будут менять условия дальше и закрепится ли новый тренд», — сообщил он ТАСС.
Кроме того, руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова указала, что банки сразу не пересматривают условия после каждого решения регулятора по снижению ключевой ставки. «Если Банк России продолжит цикл снижения ключевой ставки, стоимость кредитов, и доходность вкладов будут постепенно корректироваться и дальше. Однако этот процесс останется плавным. Дело в том, что банки не пересматривают условия сразу после каждого решения регулятора, а адаптируют их, учитывая совокупность макроэкономических факторов и собственную оценку рисков», — сказала она.
Заявление главы ЦБ РФ
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью Наиле Аскер-заде для «Вестей» заявляла о том, что ЦБ видит постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке, которое за последнее время составило примерно 6 п. п. По словам главы ЦБ РФ, за 5 месяцев этого года объемы ипотечных кредитов, которые даются на рыночных условиях, выросли почти в четыре раза.
19 июня 2026 года Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п. п., до 14,25% годовых.
Войдите, чтобы отправить комментарий