Спрос на вторичное жилье в Москве в ближайшее время будет расти, цены увеличатся еще на 4-5% до конца года. Об этом рассказали эксперты, опрошенные ТАСС
«Сейчас в старой Москве средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем на 20-22% ниже, чем на первичном. Поэтому в перспективе спрос на вторичном рынке будет расти. В ближайшей перспективе существенного снижения ключевой ставки и вслед за ней ипотечных ставок не ожидается, поэтому потребитель будет выбирать рынок готового жилья», — отметила в беседе с ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.
По словам исполнительного директора федеральной компании «Этажи» Юлии Бочарниковой, до конца года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве может вырасти еще на 4-5%, в том числе за счет сокращения доли ликвидных объектов, которые активнее выкупают.
По ее словам, за прошедшие 12 месяцев средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве показала уверенный рост на уровне 11,2%, заняв по этому показателю четвертое место среди российских городов-миллионников, а годом ранее с ростом 7,7% — третье место.
«Сейчас в столице откровенный дефицит ликвидного предложения, поэтому хорошие квартиры будут расти в цене, остальные просто подтягиваться за ними, однако продаваться с дисконтом. Сейчас многое зависит от того, какую стратегию дальше выберет ЦБ в отношении ключевой ставки и как на это будут реагировать банки. Чем доступнее ипотека и ниже доходность банковских вкладов, тем выше спрос, а следовательно и увереннее рост цен», — объяснила эксперт.
Войдите, чтобы отправить комментарий