425 тыс. кв. м складских помещений класса А было арендовано и приобретено в Московском регионе во II квартале 2026 года. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании CORE.XP.
По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, показатель на 45% превышает результат апреля — июня 2025 года и на 59% — показатель предыдущего квартала. По итогам первого полугодия, спрос также вырос на 8,3%, до 693 тыс. кв. м. При этом в первые три месяца года он снизился в годовом выражении на 30%.
Положительную динамику последних месяцев Алябьев объясняет несколькими крупными сделками, заключенными во II квартале. Так, компания «Форт транс логистика» арендовала 45 тыс. кв. м в логопарке «RBNA Шишкин лес», Ozon — 44 тыс. кв. м в комплексе в Обухове, а BG Logistic — 40 тыс. кв. м в «Марвел Валищево».
Текущий спрос на склады остается сдержанным, отмечает Алябьев. Основную активность на рынке формируют несколько крупных игроков. По его прогнозу, годовой объем сделок могут составить 1,5 млн кв. м, отмечает издание.
Рост числа сделок во II квартале подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» участники рынка. По данным IBC Real Estate, общий объем транзакций увеличился на 12% относительно апреля — июля 2025 года и составил 461 тыс. кв. м, сообщил руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями компании Евгений Бумагин. В IPG.Estate отмечают, что если в январе — марте поглощение практически отсутствовало, то по итогам последних трех месяцев оно достигло 517 тыс. кв. м.
Войдите, чтобы отправить комментарий