Падение объемов продаж на первичном рынке жилья в России обусловлено изменением макроэкономических факторов и связано в том числе с ужесточением условий по выдаче семейной ипотеки. Такое мнение выразила в беседе с ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.
Ранее сообщалось, что продажи новостроек в России упали до рекордного минимума — до 55% в домах, которые планируется сдать до конца 2026 года.
«Снижение распроданности новостроек в динамике связано с факторами снижения спроса на фоне роста ипотечных ставок, отмены льготной ипотеки и ужесточения условий по выдаче семейной ипотеки», — сказала Чегодаева.
Важно рассматривать распроданность не саму по себе, а по отношению к строительной готовности, отметила аналитик. Год назад в июле коэффициент распроданности новостроек со сроком сдачи в 2025 году составлял 58%, в 2024-м — 66% со сроком сдачи в 2024 году. При этом отношение распроданности к стройготовности существенно не снизилось за год: в 2026 году оно составляет 69%, год назад — 70%, в 2024 году этот показатель был на уровне 85%.
Войдите, чтобы отправить комментарий