Взрывной рост спроса на аренду помещений со стороны алкомаркетов в России, который был несколько лет назад, закончился. Об этом сообщила ТАСС владелец агентства недвижимости AVG Недвижимость Анна Гусева.
«Спрос со стороны алкомаркетов на аренду помещений за последний год я бы назвала стабильно высоким. Взрывного роста, который рынок видел несколько лет назад, уже нет», — отметила Гусева.
По ее словам, сети продолжают искать новые точки и занимают заметное место среди арендаторов стрит-ретейла. При этом отношение собственников к таким арендаторам изменилось. «Раньше алкомаркет воспринимался как один из самых привлекательных вариантов: крупная сеть, понятный бизнес, готовность работать в помещении много лет. Сейчас владельцы гораздо внимательнее смотрят на условия договора», — объяснила она.
Сети стараются снижать арендную ставку, предлагают слабую индексацию или формулировку «по соглашению сторон», заключают долгосрочные договоры, которые ограничивают собственника в расторжении, добавила Гусева.
Изменилась и концепция алкомаркетов, продолжила эксперт. «Многие сети фактически расширили формат до магазина повседневного спроса. Помимо алкоголя, там продаются продукты, в том числе позиции, которых часто нет в обычном магазине у дома, причем часть товаров стоит дешевле. За счет этого такие точки привлекают более широкую аудиторию и конкурируют за покупателя уже с классическими продуктовыми магазинами», — заключила Гусева.
В пятницу, 11 сентября, в РФ отмечают Всероссийский День трезвости.
Войдите, чтобы отправить комментарий