Более 50% закрытых площадей в ТЦ в Москве пришлось на магазины одежды — аналитика

Более 50% закрытых площадей в торговых центрах (ТЦ) в Москве пришлось на магазины одежды, обуви и аксессуаров по итогам III квартала 2026 года. Об этом говорится в материалах CORE.XP.

«По итогам III квартала 2026 года на категорию «Одежда, обувь и аксессуары» пришлось 56% общего объема закрытых площадей в торговых центрах Москвы. За квартал показатель увеличился на 11 процентных пунктов (п. п.)» — отмечается в материалах.

Второе место по объему закрытых площадей заняла категория «Спортивные товары» с долей 11% — по количеству закрытий на нее пришлось 2%. Доля развлекательных операторов в структуре закрытых площадей составила 9%, а по количеству — 4%.

При этом категория «Одежда, обувь и аксессуары» также остается крупнейшей и в структуре новых открытий арендаторов торговых центров столицы: на магазины этих форматов пришлось 27% открытых площадей. Второе место заняли предприятия общественного питания с долей 17%. На категории «Красота и здоровье» и «Ювелирные изделия и часы» пришлось по 9% объема открытий соответственно.

Средняя площадь открытого объекта в категории «Одежда, обувь и аксессуары» составила 183 кв. м, предприятий общепита — 102 кв. м, красоты и здоровья — 96 кв. м, ювелирных изделий и часов — 78 кв. м, развлечений — 284 кв. м, спортивных услуг — 2 603 кв. м.

По данным аналитиков, за январь — сентябрь 2026 года на российский рынок вышли шесть иностранных брендов, и треть из них представляют категорию «Одежда, обувь и аксессуары». По словам директора и руководителя отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгении Прилуцкой, структура арендаторов московских торговых центров постепенно меняется, и традиционные торговые категории, прежде всего одежда, обувь и спортивные товары, оптимизируют занимаемые площади. «Возрастает значение операторов, предлагающих посетителям дополнительный опыт, который невозможно получить при онлайн-покупке. Спортивные услуги, развлечения и другие досуговые форматы становятся самостоятельными причинами для посещения торгового центра», — отметила она.