То, что для крестьянина испокон веков земля- категория не только экономическая, но и во многом нравственная, напомнила недавняя история в Гагинском районе, о которой поведала на своих страницах областная аграрная газета «Земля нижегородская».
А суть ее в том, что на месте бывшего крепкого колхоза с громким названием «Путь к коммунизму» (он развалился в девяностые) позже возникли новые хозяйства «Развитие» и «Новая нива». Первое из них возглавил опытный управленец И. Нефедов (прежде возглавлял один из местных колхозов, был руководителем земского собрания Гагинского района), что заметно сказывалось на делах. В хозяйстве стало подниматься производство, засевались значительные площади зерновыми.
Правда, на первых порах, пока «Развитие» не обладало серьезной материальной базой, И. Нефедов прибегал к помощи более крепких соседей, особенно в такие «пиковые» периоды, как весенняя посевная, уборка. К тому же времени относится и возникновение «Новой нивы», которая была создана известным нижегородским предпринимателем З. Ситдиковым. А дальше судьба и вовсе причудливо распорядилась — какое-то время оба хозяйства — «Развитие» и «Новая нива»- пришлось возглавлять И. Нефедову.
Надо сказать, что в хозяйстве «Развитие» не избежали широко распространенной ныне беды, когда в коллективе зарплата серьезно задерживалась, а то и вообще выдавалась, как говорится, лишь к большим праздникам в году. Но люди мирились с этим. Выручала неплохая натуроплата в хозяйстве — по 700 килограммов зерна в год и полтонны сена. Это позволяло держать разный скот на личном подворье, с которого, по сути, сельские семьи кормились, а избытки продукции сбывали на сторону.
Однако из-за неурожаев последних лет начались перебои и с натуроплатой. Похоже, это положило конец терпению людей, которые стали требовать достойной оплаты за свои земельные паи, какие они в свое время передали вновь созданному хозяйству. Ситуация усугубилась еще и тем, что здесь перестали возмещать людям налог на землю, хотя это было записано в договорах с владельцами земельных паев. Вроде бы сумма такого налога невелика — 500 рублей, но для небогатых селян это ощутимая потеря.
И уж вовсе драматический оборот приняла ситуация в прошлую трудную уборочную, когда надо было как-то спасать урожай. Чтобы обеспечить работу техники на полях, И. Нефедов попросил некоторых работников взять кредиты и передать их хозяйству. Люди откликнулись, но теперь оказались в должниках перед банками. Круг, как говорят, замкнулся…
Ранее упоминалось, что И. Нефедов какое-то время возглавлял сразу два хозяйства, а когда «Новой нивы» не стало, все производство оказалось сосредоточенным в ООО «Развитие». Теперь люди требуют погасить прежние долги по натуроплате, но И. Нефедов отказался это сделать за 2012 год на том основании, что договоры аренды владельцы земельных паев подписывали тогда с «Новой нивой» и, следовательно, виноват в долгах ее бывший владелец З. Ситдиков.
Что касается долгов за прошлый год, то И. Нефедов объясняет их непогодой, когда осенью в хозяйстве остались неубранными сотни гектаров зерновых. Правда, по утверждению руководителя, он выдал по 150 килограммов зерна своим работникам. Но, как выясняется, досталось такое зерно не всем, что породило еще больше напряженности в коллективе. Хотя руководитель обещает со временем погасить все задолженности, люди не верят — ведь сегодня «Развитие» обременено огромными долгами не только перед коллективом, но и финансовыми организациями.
Обстановка накалилась до такой степени, что многие люди теперь пошли на крайние меры. В селе, которое прежде отличалось тихой, спокойной жизнью, возникла инициативная группа жителей, которые начали процедуру изъятия земельных паев, чтобы их передать в другие хозяйства, где гарантирована более высокая, и главное, стабильная оплата. В столь необычном по нашим временам начинании люди увидели полную поддержку главы районной администрации Н. Савкина. «А как может быть иначе, если речь идет о жизненных интересах двухсот с лишним жителей, которые в свое время сдали в аренду хозяйству две тысячи га сельхозугодий и вправе рассчитывать на достойную оплату собственной земли?»,- говорит Н. Савкин.
Уже состоялись собрания собственников, которые приняли решение выделить участки в счет своих земельных паев. Конечно, такая процедура не простая, требует немало сил и времени. Но селяне намерены до конца отстаивать свои права на землю, вкус к собственности на которую они, возможно, почувствовали впервые в жизни. Теперь надо провести межевание, поставить землю на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на паи во вновь созданных массивах.
Чтобы действовать наверняка в столь необычной ситуации, владельцы паев встречались в районе с руководителями двух успешных хозяйств, которым в будущем намерены передать в аренду свою землю. Кстати, владельцам ее поступали в ходе нынешнего конфликта вроде бы заманчивые предложения от разных предпринимателей взять эти участки чуть ли не за баснословную оплату. Но вот что не может не вызывать уважение в сельских людях — они стараются передать в управление свое исконно крестьянское богатство – землю — только тем, кому верят и кого считают надежным в работе на земле. Если хотите, в этом видится известное нравственное начало, которое в сельском жителе традиционно остается более прочным и сильным.
Со своей стороны, руководитель ООО «Развитие» И. Нефедов не согласен уступать землю, на которую у него, как он считает, имеются договора аренды до ноября. Поэтому эти массивы намерен засевать нынешней весной. Кроме того, директор называет недавние собрания владельцев земельных паев вообще неправомочными. А потому отстаивать свою правоту он намерен в суде. О том, чем завершится эта необычная история на спорной земельной меже, мы постараемся рассказать в будущем.
Пока же только отметим, что ситуация для сельской России весьма типичная. Четверть века спустя после начала земельной реформы юридически право на свою землю оформили очень немногие деревенские жители. В целом по стране это всего одиннадцать процентов наших земель сельскохозяйственного назначения.
Войдите, чтобы отправить комментарий