Земли, которыми люди владели издавна, вдруг оказались особо охраняемыми и чужими, и теперь оттуда всех гонят, пишет «Комсомольская правда».
— Спрашиваю: за что землю-то мою отняли? А судья приставам тут же дает распоряжение, чтобы меня из зала вывели… — причитает, сидя на стареньком диване, 73-летняя баба Надя — Надежда Александровна Анишева. Ее с сестрой Антониной, с которой они сорок лет прожили вместе в деревне Рогожа, что на Селигере, вызвали в суд, где и сообщили: отныне они лишены права собственности на свои шесть соток.- Мне сразу худо и сделалось. Десять дней в больнице отлежала…
Постановление «по ошибке»?
А дело было вот как: пару лет назад бабушки на сотке земли у своего участка баньку построили. Глава сельсовета посоветовал — присоединить сотку, ведь по дачной амнистии можно расширить свой участок за счет соседних квадратных метров, если на них еще раньше вы соорудили какую-нибудь сараюшку. Вызвали землемеров, оформили документы в юстиции.
А документы эти проверила прокуратура. Смотрит: бац! — земли-то попадают под областное постановление 2009 года «О признании территории озера Селигер и Верхневолжских озер курортом местного значения». На курорте, стало быть, бабушки Анишевы поселились! Вызвали их в суд — и лишили не только клочка земли с банькой, а всего участка. Ведь собственником курорта согласно постановлению может быть только государство.
Скромные селигерские поселения враз стали курортными. Читай — золотыми
И таких потерявших в итоге свою землю — около тысячи человек.
Кстати, говорят, «курортное постановление» в 2009-м опубликовали по ошибке: кто-то из областного Комитета по туризму случайно отправил его в печать. Потом в той же газете дали официальное сообщение — признать публикацию неофициальной. Но закон обратной силы не имеет. К судебному заседанию «неофициальность» не приложишь. Но это выяснилось позднее. А тогда чиновники думали, что постановление отменено — и с 2009-го выдали более тысячи свидетельств о праве на собственность: передача земли, приватизация, выкуп…
Курортные зоны, откуда собираются выселять людей
— И это несмотря на то, что мы объясняли чиновникам, что «курортное постановление» вступило в силу, — зам. Волжского межрайонного природоохранного прокурора Олег Петров в своем кабинете в Твери выкладывает на стол бумаги. Под разъяснением постановления красуется подпись главы Осташковского района Андрея Косенко: «С постановлением ознакомлен». Здесь же и его ответ на прокурорские протесты на подобную передачу, мол, как землю передавал, так и передавать буду. К слову, сейчас против Косенко возбуждено уголовное дело.
А хотели здравницу построить…
Задумка сделать Селигер курортом на самом деле неплохая. Земли всего Осташковского района, восточная часть Пеновского и северная часть Селижаровского становятся всенародной здравницей: ведь здесь еще на заре 90-х точечно нашли какие-то целебные грязи. Планов было громадье: близ озер строятся здравницы, народ со всей страны едет на лечебные грязи оздоравливаться…
И вот — вспомнили про ту идею. Да как обычно криво. По головам пошли.
— Когда заработала дачная амнистия, появилась возможность увеличить участок, если на земле есть строение. А у меня там дом, пруд — я в нем рыбу развожу. Вызвал межевателей. По документам все оформил, — молодой программист из Осташкова Николай Жидков потерял доставшиеся от отца пять соток в дачном кооперативе, потому что неосмотрительно присоединил к ним еще десять. — И что интересно, Росрегистрация сделку оформила как законную. А вот прокуратура оспорила.
Любопытно, что людей никто с земли сгонять не собирается. Им просто предложено взять свои же земли в аренду. Ведь если собственником курорта ты быть не вправе, то арендовать его — пожалуйста!
— Да у нас же аренда бешеная, — вздыхает Николай. — Мне 15 соток в год будут обходиться в 35 тысяч рублей.
Николай держится молодцом, не сник, он же не 70-летняя бабушка. Продолжает судиться, скоро у него кассация в Твери. Со своими друзьями, молодыми ребятами из Москвы и Питера, которые тоже свои наделы потеряли, пишет письма во все инстанции. Селигерскую проблему с их подачи обещали рассмотреть на одном из профильных комитетов Госдумы, но когда это будет сделано — ребята не знают.
В Осташкове планируют провести полуторатысячный митинг. А в Пено уже был сход граждан. Собрали подписи, чтобы депутатам Госдумы в столицу переправить.
— Вот как так можно?! Не посмотрев, не разобравшись, сначала землю дали, а теперь отбирают! — под чай с лимоном в небольшом пеновском кафе делится со мной Галина Куплешникова. Сама она от «курортного постановления» не пострадала, говорит: обидно, мол, за других.
— Из-за кого они землю потеряли? Из-за головотяпства чиновников? — риторически вопрошает она и отвечает сама себе: — Всех погубила жадность. Ведь районам говорят: зарабатывайте — они и пополняют казну как могут, земли продают…
Людям вернут деньги, но когда — неизвестно
— Мы выполняем закон. Но людям, у которых придется забрать землю, компенсируем ее стоимость — ту сумму, которая указана в документах, — пообещал новый глава Осташковского района Андрей Галахов. К работе он приступил 9 месяцев назад. Говорит, что району придется вернуть людям порядка 20 млн рублей. Правда, срок возврата не ограничен. И денег на это в 2012 году в бюджете не заложено…
Галина Куплешникова от «курортного постановления» не пострадала, говорит: обидно, мол, за других
— Чтобы восстановить права граждан, в постановление будут внесены изменения — границы охраняемых зон пересмотрят. Земли, находящиеся в границах населенных пунктов, будут выводиться из зоны особо охраняемых. Границы самих населенных пунктов не увеличатся. Так права простых людей на землю будут восстановлены, — уверила нас зам. председателя правительства Тверской области Ирина Блем, правда, снова не уточнив — когда.
— В остальном Селигер будет развиваться как курорт.
А в это время
В Пятигорске и Геленджике люди бьются за землю с чиновниками через суд
В сентябре прошлого года для пятигорчан запрет надзорных органов на приватизацию земли в городе прозвучал как гром среди ясного неба. От ворот поворот получили 250 человек, у которых были готовы все документы. Под запрет попали территории прилегающих к городу-курорту. Городская прокуратура считает, что вся территория Пятигорска относится к особо охраняемой зоне еще с 2005 года, когда был принят новый Земельный кодекс. И приватизировать землю в районах с частными домами нельзя. Но проверку того, как применяется кодекс на практике, провели совсем недавно, выявили нарушения и решили их устранить. Прокуратура дала понять, что будет заниматься теми, кто приватизировал участки после 2005 года. Горожане подняли шум. И добились своего — прокуратура сразу успокоила: массовой расприватизации не будет.
Громкими историями с переделом земли «славится» и Геленджик. Там многодетный отец Дмитрий Гончаров отсудил дом у администрации города. Коттедж мужчина построил на земле, которая досталась ему в наследство. Местные власти решили, что дом возведен незаконно и даже собирались его снести. Дмитрий пошел искать правду в суде и только так смог отстоять свою землю и жилище.