Сначала несколько цифр. 117,6 млн гектаров сельхозземель владеют уже более десятка лет около 12 млн бывших колхозников и рабочих совхозов, других сельских жителей. Но владеют ?на бумаге. Большинство из них даже никогда не видели своего земельного пая ?в натуре?. Они просто не выделялись на местности. Вот почему одобренный 14 марта правительством законопроект об обороте этих земель вызвал бурное оживление на ?аграрном фронте?. А если к этому добавить 14,4 млн га , на которых работают российские фермеры, становится предельно ясно: российское село — на пороге огромных, поистине исторических перемен.
Хотя правительственным постановлением такие дела, как введение оборота земель сельскохозяйственного назначения не решаются. У правительственного варианта законопроекта — долгий путь через нижнюю и верхнюю палаты парламента. А там только думцы заготовили целых шесть своих проектов этого закона. Лидер Агропромышленной депутатской группы Николай Харитонов безапеляционно заявил, что надежда левых сегодня на законодательные собрания субъектов РФ. Дескать, они зажгут перед правительственным вариантом закона ?красный свет?. Но, во-первых, для этого необходимо ?конституционное большинство? регионов. А, во-вторых, времена сегодня, мягко говоря, заметно изменились по сравнению с десятилетней давностью. Да и Госдума третьего созыва уже не та, что раньше. Левые там уже не ?правят бал?.
Ведь жутко вспомнить: впервые право частной собственности на землю было введено еще в 1990 году статьей 12 Конституции РСФСР. А процесс, между тем, и ныне там. Дачники, пожалуйста, могут продавать свои земельные участки, а владельцы земельных паев — нет. А это значит, что не будет никакого оборота, движения, земли от неэффективного хозяина к хозяину эффективному.
Такая авторитетная организация, как Федеральное агентство правительственной связи провела в прошлом году социологический опрос населения по решению земельного вопроса. В ходе его были опрошены 6010 человек в 76 субъектах РФ. Так вот, выяснилось, что 40,3% из них считают, что частная собственность на сельхозземли должна быть введена. 42% придерживаются противоположного мнения. В то же время готовность приобрести землю при законодательном введении в РФ частной собственности выразили 34,7%, из которых 36,4% — рабочие, 41,3% -сельские жители, 39,8% — служащие, 52,9% — руководители предприятий и организаций и 56,5% — предприниматели. А что касается права покупки земли иностранцами, то более 80% респондентов считают это недопустимым и только 7,4% считают это возможным. В то же время 37,7% допускают возможность сдачи земли иностранцам в аренду, что и допускается правительственным законопроектом.
О стоимости сельхозземли. Как сообщил АгроФакту первый заместитель руководителя Федеральной службы земельного кадастра России Николай Комов, такая работа завершается. Сейчас налог на пашню составляет 8,96 рубля за гектар. Расчетный показатель земельного налога на сельхозугодья при ставке 0,1% от кадастровой стоимости соответственно 11 рублей за га, сказал Н.Комов. По его словам, если кадастровая стоимость сельхозугодий в Республике Саха (Якутия) составляет, например, 400 рублей за га, то на Кубани она доходит до 43560 рублей за га.
На земли сельхозназначения в России приходится 440,1 млн га ее земельного фонда (1709,8 млн га). Сельскохозяйственные угодья занимают 190,3 млн га, или 43,2% от площади земель сельхозназначения.
Войдите, чтобы отправить комментарий