Внесенный в Госдуму законопроект правительства об изменении кадастровой оценки должен решить проблему необоснованной оценки недвижимости. Такое мнение высказал журналистам заместитель председателя нижней палаты парламента, секретарь Генсовета «Единой России» Сергей Неверов, сообщает ТАСС.
Как следует из пояснительной записки, законопроект о государственной кадастровой оценке направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и предполагает ряд принципиальных изменений. В частности, предлагается ввести институт государственных кадастровых оценщиков и передать полномочия по определению кадастровой стоимости исключительно государственным бюджетным учреждениям. Такой подход, по мнению правительства, позволит обеспечить прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и будет способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, что является условием развития рынка недвижимости.
«Законопроект правительства (о государственной кадастровой оценке) должен решить проблему необоснованной оценки недвижимости», — уверен депутат.
Вице-спикер напомнил, что проблема адекватной и понятной кадастровой оценки поднималась, в частности, на его встрече с президентом Владимиром Путиным в апреле прошлого года. «В 28 регионах России с 2016 года производится налогообложение, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, система оценки которой требует серьезных доработок, — отметил Неверов. — Отсутствие единой методологии оценки этой стоимости, отсутствие серьезных требований к оценщикам — все это требовало пересмотра». Он также напомнил, что отделениям партии в тех регионах, где в этом году будет начислен налог на имущество по новому порядку, поручено вести мониторинг ситуации и в случае обращений граждан, оказывать юридическое сопровождение на базе общественных приемных председателя партии в вопросе переоценки стоимости недвижимости.
По словам парламентария, на сегодняшний день есть проблемы с тем, как проводилась оценка и кем, есть и вопрос к процедуре оспаривания стоимости. «Мы давно работаем над тем, чтобы решить эти задачи, — подчеркнул Неверов. — Сейчас мы, во-первых, на базе общественных приемных председателя оказываем юридическую помощь гражданам в этом вопросе, кроме того, неоднократно были проведены совещания с Росреестром, налоговой службой и с Минэкономики, которые в итоге разработали единую методику оценки».
Зампредседателя Госдумы указал, что президент во время «Прямой линии» говорил о том, что оценку должна осуществлять государственная структура, которая будет нести ответственность. «И теперь соответствующий законопроект внесен правительством», — подчеркнул депутат. Неверов также напомнил, что Путин поручил рассмотреть возможность увеличения необлагаемой стоимости жилья для граждан: комнаты — с 10 до 15 кв. метров, квартиры площадью с 20 до 50 кв. метров и загородного дома с 50 до 100 кв. метров.