По требованию прокурора Костромской области Арбитражный суд региона признал недействительной сделку по отчуждению земель санатория имени Ивана Сусанина.
Да каких земель!
Вокруг — бесподобной красоты сосновый бор, прозрачная речка Покша, тишь да покой… Неудивительно, что эта живописная землица очень уж приглянулась чиновникам Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) и Федерации организаций профсоюзов Костромской области (ФОПКО).
И это, как ни странно, нашло полное понимание у чиновников администрации Красносельского муниципального района, которые дали «добро» на продажу ФНПР и ФОПКО 25 гектаров земель санатория имени Ивана Сусанина за… 1 (один) миллион рублей.
Хотя эта земля чиновникам райадминистрации никогда не принадлежала и принадлежать не могла. Ведь она входит в состав особо охраняемой природной территории регионального значения, и ее продажа императивно запрещена земельным законодательством. А, кроме того, участок находился до момента ее незаконной продажи в исключительном ведении исполнительных органов власти субъекта РФ – Костромской области.
То есть земля была чужой, ею ни при каких обстоятельствах не могли распоряжаться чиновники Администрации Красносельского района. Но это их не остановило, что было откровенно беззаконным актом.
Выявленные грубые нарушения законодательства РФ и побудили прокурора Костромской области обратиться за защитой прав землевладельцев в Арбитражный суд региона с требованием признать состоявшуюся сделку по продаже 25 гектаров земель недействительной и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Что и было сделано. В результате незаконно проданная земля вернулась ее подлинным собственникам.
Интересное явление наблюдается в последнее время: все больше происходит случаев, когда с треском проваливаются планы чиновников различного ранга по присвоению самых лакомых кусков чужой земли.
Напомним, что не так давно портал AgroNews рассказывал о том, как rостромская прокуратура сорвала захват 11 бесценных гектаров земли в живописном сосновом бору, вот уже более полувека принадлежащей государственному природному федеральному заказнику «Сумароковский».
Казалось бы, уж эта заповедная земля должна быть абсолютно недоступной для тех, кто хотел бы ею завладеть. Тут же и охота, и рубка леса, и даже выпас и прогон скота запрещены, а также предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества. То есть никому не позволено возводить элитные коттеджи в этих сказочных местах.
Однако этим запретом местные чиновники, вопреки закону, решили пренебречь. Как установила rостромская прокуратура, руководители Красносельского района (именно того самого Красносельского района, о котором шла речь выше!) незаконно распорядились чужой собственностью – землей федерального заказника «Сумароковский», самоуправно передав ее в аренду дачному некоммерческому партнерству на 49 лет, хотя она вообще не входит в фонд перераспределения.
После чего этот земельный массив в водоохранной зоне речки Покша (да, той самой красавицы-речки, где находится санаторий имени Ивана Сусанина) был размежеван на отдельные участки размером 10 соток каждый, где вскоре новые собственники незаконно доставшейся им чужой земли энергично приступили к строительству элитных дач.
Но поистине рейдерский захват земли был сорван благодаря решительным действиям прокурора Красносельского района Евгения Варсанофьева, который в судебном порядке потребовал признать недействительными сделки с землей заказника «Сумароковский», и требования прокурора суд удовлетворил в полном объеме. То есть незаконный захват земли чиновниками был сорван.
Такие истории, когда рушатся рейдерские планы по захвату чужой земли, происходят в последнее время не только в Костромской области. Естественно, происходят в том случае, если суд и прокуратура действуют решительно и бескомпромиссно, отстаивая законные интересы граждан.
Вот в соседнем Ярославле прокурор города, защищая права землевладельцев от посягательств местной власти, по своей инициативе (что весьма похвально!) обратился в суд с исковым заявлением и с блеском выиграл дело. А действовал прокурор в рамках 45-й статьи ГПК РФ, которая как раз и предусматривает прокурорскую защиту прав, свобод и законных интересов граждан в суде.
А дело было в том, что мэрия Ярославля неправедным путем пыталась отобрать землю у объединившихся в ТСЖ «Яблоня» собственников многоквартирного дома и отдать ее частному предпринимателю. Земля же, за которую несколько месяцев подряд шел судебный спор, поистине золотая: она ведь расположена в самом центре Ярославля, у Красной площади. Потому-то и положили чиновники мэрии на нее глаз. Но — не вышло. Как говорится, на чужую землю рот не разевай!
Всегда бы так.