Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев согласовал предложение застройщика о строительстве на месте старейшего торгового центра в городе — Центрального универмага (ЦУМ) — 30-этажного жилого дома и 8-этажного делового центра до 2031 года. Соответствующее постановление, подписанное главой города, опубликовано на портале правовой информации города.
"Согласовать ООО "Эллада" предложение о комплексном развитии территории по проспекту Димитрова в Железнодорожном районе по инициативе правообладателя земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости", — говорится в документе.
Согласно приложению к постановлению, сейчас территория расположена в зоне специализированной малоэтажной общественной застройки. В рамках проекта зону поменяют на специализированную средне- и многоэтажную. Общая площадь участка — 13,4 тыс. кв. м, площадь ЦУМа — 13,3 тыс. кв. м. Планируется, что проект будет реализован в три этапа. В ходе первого и второго, рассчитанных до 2030 года, снесут здание магазина, реконструируют лицей "Надежда Сибири", построят многоквартирный дом с магазином, подземной парковкой и частным детским садом на 45 мест. В рамках третьего этапа застройщик построит деловой центр с подземной автостоянкой. Площадь квартир, по предварительным оценкам, составит 36,7 тыс. кв. м. Расчетное количество жителей — 1 227 человек, на одного человека — порядка 30 кв. м. Срок окончания реализации проекта — 30 июня 2031 года.
ЦУМ — старейший торговый центр Новосибирска, расположенный в центре города на пересечении проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали, существует с 1967 года. По данным 2ГИС, сейчас в здании работают более 40 магазинов. Местные СМИ сообщали, что часть жителей близлежащих домов выступала против жилищного строительства на месте ЦУМа, ссылаясь на устаревшие коммуникации — высота домов поблизости, построенных еще в XX веке, доходит до 10 этажей — и историческую значимость здания. Застройщик в свою очередь проводит встречи с жителями для обсуждения их опасений.
ООО "Эллада" зарегистрировано в Новосибирске в 2022 году с уставным капиталом 30 тыс. рублей. Учредителем компании являлось ООО "Расцветай Инвест", после чего вся доля в УК перешла Владиславу Савельеву, владельцу группы компаний "Расцветай". ГК является одним из крупнейших застройщиков в Новосибирске. В портфеле группы 72 объекта.
