Министр сельского хозяйства РФ Николай Федоров провел совещание о землеустройстве и совершенствовании управления землями сельхозназначения.
В центре внимания участников совещания была новая концепция управления земельными ресурсами, которая предусматривает исключение из законодательства принципа деления земель по целевому назначению на категории и переход к территориальному зонированию, сообщила пресс-служба Минсельхоза России.
В Государственную Думу на обсуждение передан законопроект такого содержания. Он неоднозначно воспринят экспертным сообществом.
Так, представители Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов России (АККОР) полагают нецелесообразным отмену категории земель сельскохозяйственного назначения.
Глава Минсельхоза Николай Федоров отметил, что для перехода на новую систему управления земельными ресурсами, основанную на зонировании территорий, необходимо кардинально обновить земельное законодательство.
Одним из основных условий внедрения нового подхода, по его словам, является принятие схем территориального планирования по всей стране, правил землепользования и застройки. Необходимо также провести инвентаризацию и кадастровый учет всех земель сельскохозяйственного назначения.
Прав министр надо обязательно отменить деления земель на котегории,оно сильно тормозить развитию сельхозпредприятий,чтобы что то строить надо год бегать переводить участок с одной котегории на другой,а времени у фермеров нет и как увидять сколько надо бегать откладывают строительство,а какое развитие без строительства ферм,переработки продукции,поэтому надо было в ускоренном темпе отменить этот закон деления земель на котегории.КФХ Гайтукаева Ш.Ш. Саратовская область
Прав министр надо обязательно отменить деления земель на котегории,оно сильно тормозить развитию сельхозпредприятий,чтобы что то строить надо год бегать переводить участок с одной котегории на другой,а времени у фермеров нет и как увидять сколько надо бегать откладывают строительство,а какое развитие без строительства ферм,переработки продукции,поэтому надо было в ускоренном темпе отменить этот закон деления земель на котегории.КФХ Гайтукаева Ш.Ш. Саратовская область
Есть опасение, что отмена категории земель с/х назначения приведет к многократному увеличению налога на землю.
Эпштейн Д.Б. Безусловно, у нас сейчас все больше земель сельхозназначения приходят в запустение. Сокрее всего, такие земли можно использоват и на другие цели. Но ведь нет никакх гарантий, что выводиться из сельского хозяйства под самыми разными предлогами будут как раз земли наиболее сильных хозяйств — пригородных, ибо они сейчас стоят на рынке недвижимости миллионы рублей за га. Категорически нельзя отказываться от категорий земель, но разрешить по определенной процелпе, стрго прописанной, выводить неиспользумые лет 10 земли. Да и то лишь в случае, если их никто не согласен взять в использование. Одним словом, тут нужно разрабатывать более детальное законодательство, учиьывающее новую ситуацию, а не упрощенное, иначе (см. продолжение).
Эпштейн Д.Б., д.э.н. Продолжение. Итак, категории земель надо оставить, а возможности перевода — расшириь, но на очень строго прописанном законодательстве. Иначе потеряем наиболее сильные хозяйства. Примерно также, как потеряли контроль над лесами из-за «упрощения» лесного законодательства и упразднения лесников, как потеряем доступ к воде из-за либерализации водного законодательства, как потеряли контроль общества над землепользованием из-за отказа от госсобственности. Мы живем пока еще в эпоху «дикого капитализма», поэтому идти ему «навстречу» означает
потерю контроля общества над важнейшими жизненными ресурсами. Но для контроля общества над земельными ресурсами необходимо, чтобы оно проснулось и начало активно заявлять свои права, в том числе права сельхозпроизводителей, сельхозорганизаций, фермерских ассоциаций. Иначе проспят и землю.