Ход реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» Ишимского района в Тюменской области, обсуждался на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики, сообщила пресс-служба администрации Тюменской области.
На учете в администрации города состоит 2309 семей, нуждающиеся в жилье, из них 1411 — льготники. Глава администрации Ишима Виктор Рейн подчеркнул, что последовательно и целенаправленно продвигаться в решении проблем жилья помогает наличие градостроительной и планировочной документации. В уже утвержденный генеральный план города своевременно внесены изменения транспортной схемы — с учетом перспектив комплексной застройки Ишима, появления новых микрорайонов индивидуального жилищного строительства. Проведена полная инвентаризация земельных участков, — имеется 40 свободных участков под усадебную застройку и 10 — под многоэтажную. Обозначены базовые объекты, обеспечивающие комплексность развития территории — энергоснабжение, план дорожных работ, благоустройство и озеленение.
В Ишиме создали каталог проектов ИЖС с использованием местных строительных материалов, следование ему позволит индивидуальным застройщикам добиться сравнительно невысокой стоимости квадратного метра — 16-18 тыс. рублей.
С учетом сложившейся динамики жилищного строительства 2006 г. в Ишиме планируется ввести 17,5 тыс. кв. м, и более половины из них — индивидуального жилья.
Ишимцы сумели сократить сроки получения разрешительной документации на строительство до 80 дней, — этот момент является камнем преткновения для всех муниципальных образований. Губернатор Владимир Якушев предложил даже устроить своеобразный «мозговой штурм» с участием Виктора Рейна и начальника главного управления строительства Тюменской области Сергея Коробова, чтобы, проработав положительный опыт Ишима, распространить его затем во всех муниципальных образованиях. «Даже в городе Тюмени, — добавил глава области, — мы смогли добиться сокращения таких сроков всего до 100 дней — вместо 260-ти».
На сегодня в городе 123 дома отнесены к категории аварийных, в них проживает 475 семей. Муниципалитет намерен приобрести на вторичном рынке квартиры для жителей ветхих домов, расположенных в центре, а освободившиеся в результате сноса дорогие земельные участки передать под застройку инвесторам. Полученные от продажи земли деньги, муниципалитет планирует вновь вкладывать в покупку квартир на вторичном рынке жилья для следующих ишимцев, ждущих переселения. В результате этого конвейера решить проблему ветхого жилья ишимцы планируют за 3-4 года.
«Ишимский опыт стоит распространить и в других муниципальных образованиях, — добавил В. Якушев,- надо только тщательно следить за тем, чтобы предложение перекрывало спрос. Иначе дефицит предложения спровоцирует рост цены на жилье».
Свои обнадеживающие плоды, — сказал В. Рейн,- дала и работа с кредитными учреждениями. В результате организационной работы в 2005 г. по 94 заявкам выдано чуть более 51 млн рублей ипотечных кредитов, а в 1 квартале 2006 г. — уже 27,3 млн рублей по 49 заявкам, и работа в этом направлении продолжается.
Свой вклад в реализацию национального проекта готовы внести и крупные предприятия Ишима, внося свои средства на возведение жилья для своих работников на принципах софинансирования.
И еще одна возможность сократить очередность нуждающихся в комфортном жилье — совершенствовать инженерную инфраструктуру в городе, — подчеркнул В. Рейн. Когда в районы индивидуальной застройки подводятся газ и вода, многие готовы забрать свои заявления с просьбой об улучшении жилищных условий. На эти работы выделено на 2006-2008 гг. более 500 млн рублей.
Не забыли ишимские власти и о выполнении государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан. В 2006 г. квартиры получат по социальному найму 5 детей-сирот. В такие же, не подлежащие приватизации квартиры переедут нынче и жильцы одного из общежитий, здание которого подлежит реконструкции.
По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», доложил В. Рейн, проведен мониторинг, выявлено 135 семей, имеющих право на участие в ней. Предполагается в 2006-2008 гг. выделение 55 с лишним млн рублей на их субсидирование (40% стоимости квартир), строительство четырехсекционного дома на 134 квартиры. Найдутся и такие молодые, которые решатся на индивидуальное строительство. Тем более, что возможность такая в городе есть.
Дело в том, что на территории «Плодопитомника», граничащего с городской чертой, имеется около 400 земельных участков по 10-12 соток с уже существующими инженерными сетями. Кроме того, в 2007 г. планируется ввод в эксплуатацию 10 одноквартирных жилых домов для молодых семей, занятых в бюджетной сфере. Строительство ведется за счет средств городского бюджета с привлечением средств дольщиков. В. Якушев выразил надежду, что такая поддержка со стороны муниципалитетов будет оказываться, прежде всего, именно тем гражданам, которые необходимы городу как ценные специалисты.
Войдите, чтобы отправить комментарий