Комитет по аграрным вопросам направил Президенту, в комитеты и комиссии Государственной Думы, депутатские объединения, Совет Федерации, законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Федерации для подготовки замечаний и предложений внесенный Правительством проект федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Проект закона регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.
Действие закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, а также на земельные участки, занятые строениями и сооружениями.
Согласно закону, приобретать земли сельхозназначения в собственность могут российские граждане, а также иностранные граждане, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале доля которых составляет более 50 процентов. Иностранные граждане и лица без гражданства не могут приобретать земли сельхозназначения на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом.
Закон устанавливает максимальную площадь земельных участков сельскохозяйственных угодий, одновременно находящихся в собственности одного лица и аффилированных ему лиц и расположенных на территории одного административного района субъекта Федерации в размере не менее 35% общей площади сельскохозяйственных угодий в границах указанного административного района.
В законопроекте заложено положение, согласно которому, право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования землями сельхозназначения может быть принудительно прекращено по решению суда в случае его ненадлежащего использования, если такое использование нанесло существенный вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В проекте закона предусмотрены также санкции о лишении собственника права на землю, сообщает агентство АБН. При продаже земельного участка из земель сельхозназначения субъект Российской Федерации либо орган местного самоуправления имеют преимущественное право продаваемого участка по цене, за которую он продается, кроме случаев продажи с публичных торгов. Продавец земельного участка обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Федерации или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. Земли, приобретенные с нарушением требованием закона, подлежат принудительному отчуждению.
Войдите, чтобы отправить комментарий