Тема резонансного закона «о 2500 гектарах» стала лейтмотивом ежегодной краевой конференции «Об итогах работы агропромышленного комплекса Ставропольского края в 2016 году и задачах на 2017 год», прошедшей на базе Ставропольского госагроуниверситета. В ее работе принял участие губернатор Владимир Владимиров, пишет «Ставропольская правда».
Закон «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» сыграл большую роль, убежден глава региона. «Мы увидели всех, кто хотел прийти на нашу землю и купить паи, но действующая норма закона не позволила этого сделать», – подчеркнул он.
Между прочим, во многих регионах России крупные сельхозпроизводители нередко оказываются в типичной ситуации, когда пришлые дельцы скупают десяток паев, а затем и вовсе устанавливают свои порядки, но уже без руководителя хозяйства, который, постепенно теряя земли, остается не у дел. Как прозвучало на конференции, в крае в последнее время таких случаев не было. Однако в процессе перезаключения договоров аренды сельхозземель без скандалов не обходится. К примеру, на днях в селе Сергиевском Грачевского района на сходе пайщиков кипели настоящие страсти, в результате большинством голосов земле не позволили уйти к недобросовестному пользователю. Кстати, интерес к ставропольской земле растет: в некоторых районах стоимость одного пая доходит до 600 – 700 тысяч рублей, поэтому интересы пайщиков нужно учитывать.
В краевую комиссию, созданную по инициативе губернатора, поступило уже более тысячи обращений именно от пайщиков, испытывающих определенные трудности с выделом земли, ее передачей другому пользователю. В результате прокуратура края добилась в суде отмены поправок к Закону «О внесении изменений в статьи 32 и 34 Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» – поправок, установивших минимальную норму выдела участка в 2500 гектаров.
– Мы будем оспаривать решение суда, подаем апелляцию, – заявил на конференции Владимир Владимиров. – Тем не менее ввиду большого количества обращений сегодня мы вносим изменения, предложив сократить объем выделяемой земли до пая. Эта норма позволит ставропольцам заработать деньги, урегулировать разногласия с коллективными сельхозпредприятиями, а самое главное, она позволит нам проще друг с другом общаться. Надо разрубить гордиев узел, который завязывается. Ограничение в виде одного пая очень важно, ведь впереди еще два года упорной работы по перезаключению договоров аренды земли.
Определенный взгляд на решение этой проблемы есть у представителей коллективных сельхозпредприятий. Свою позицию они обозначили ранее в открытом письме губернатору за подписью председателя регионального объединения работодателей «Агропромобъединение Ставропольского края», возглавляет которое председатель СПК колхоз «Дружба» Апанасенковского района Евгений Кущ. Авторы письма, участники прошедшей экономической конференции, понимают, что поправки в закон (о 2500 га), принятые Думой Ставропольского края в конце прошлого года, были разработаны как защитный механизм от посягательств чужаков на региональные сельхозугодья. Однако очень многие пайщики приходят в успешные сельхозпредприятия, чтобы стать арендодателями, но испытывают затруднения при попытке влиться со своей землей в хозяйство. «В связи с этим просим вас выступить с инициативой об отмене поправок в Закон Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» и предложить взамен норму о возможности перехода собственника в другое сельхозпредприятие с земельным участком в размере земельного пая», – говорится в коллективном обращении к губернатору. То есть фактически многие крупные хозяйства выступают с инициативой, созвучной мнению главы края.
Первый заместитель председателя правительства СК Николай Великдань подчеркнул, что земельная тема для агропромышленного Ставрополья очень важна, ибо она основа основ всего сельскохозяйственного производства, а значит, благополучия региона.
Эта норма выдела в один пай должна быть везде в России, коль скоро землю так поделили. И совсем не обязательно что реальные участки будут так разделены. Все стараются получить удобные участки для обработки, т.е. большие.